Evansville, IN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$29.7k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$167
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
16.3%
Potencial actual
↓0.6 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Evansville a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Carbondale and Jackson County | $36.2K 13 anuncios | 28.4% 13 anuncios |
| Downtown and West Evansville | $26.6K 45 anuncios | 26.6% 45 anuncios |
| Vincennes and Knox County | $31.1K 12 anuncios | 23.4% 12 anuncios |
| Marion, Crittenden and Livingston County | $22.2K 9 anuncios | 21.9% 9 anuncios |
| Olney and Eastern Illinois Country | $25.5K 11 anuncios | 21.2% 11 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +32% 9517 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (36.5 noches)
1 dormitorio (8.5 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($157)
3 dormitorios ($95)
2 dormitorios ($72)
1 dormitorio ($51)
Estudio ($49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Evansville?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Evansville promedió 1,514 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 13% respecto al año anterior y del 83% en dos años.
Un anuncio promedio en Evansville gana $27K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $56K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de viviendas en Evansville por tamaño son: de 1 dormitorios $82K, 2 dormitorios $135K, 3 dormitorios $214K y 4+ dormitorios $299K.
La ocupación promedio en Evansville es del 37%, produciendo RevPAR de $57 por noche disponible.
Las normas varían en Evansville. Evansville: Leniente. Sin regulaciones específicas de STR. Puede aplicarse una licencia comercial general. Cumplimiento mínimo. Bloomington: Moderado. Se requiere registro, ocupación por el propietario para casas completas, límites de densidad en algunas zonas. Cumplimiento moderado con quejas. Louisville: Moderado. Permiso de uso condicional, inspecciones, ocupación por el propietario para el Tipo 1. Cumplimiento estándar, existen operaciones sin permiso. Nashville: Estricto. Se requiere ocupación por el propietario, límites de permisos, sin nuevos permisos sin ocupación por el propietario desde 2022. Cumplimiento activo con multas significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Evansville parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, mostrando un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Estacionamiento (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Aire acondicionado (+53%), Acceso al lago (+48%), Jacuzzi (+47%).
La tarifa diaria promedio en Evansville es de $182, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Evansville reservan un promedio de 34 días de anticipación, un aumento de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 3 dormitorios hasta 39 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 52% mayor que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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