Evansville, IN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$30.7k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$168
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$61
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Evansville a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +35% 10.733 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.1 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($156)
3 dormitorios ($92)
2 dormitorios ($72)
1 dormitorio ($52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Evansville?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Evansville promedió 1,498 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 13% respecto al año anterior y de 81% en dos años.
Un listado promedio en Evansville gana $27K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $55K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Evansville por tamaño son: 1 habitaciones $83K, 2 habitaciones $136K, 3 habitaciones $217K, y 4+ habitaciones $300K.
El rendimiento bruto promedio es de 16%, alcanzando 32% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Evansville es 36%, produciendo RevPAR de $56 por noche disponible.
Los listados de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 19%. Promedian $17K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $83K.
Las reglas varían en todo Evansville. Evansville: Tolerante. Sin regulaciones específicas de STR. Puede aplicarse una licencia comercial estándar. Cumplimiento mínimo. Bloomington: Moderado. Se requiere ocupación por el propietario, permiso anual, inspecciones de seguridad. Cumplimiento moderado con quejas que impulsan la acción. Louisville: Moderado. Se requiere licencia anual, ocupación por el propietario para el Tipo 1, límites de densidad en algunas zonas. Cumplimiento moderado, existen algunos operadores sin licencia. Nashville: Estricto. Se requiere ocupación por el propietario (permisos para no propietarios congelados), permiso anual, límites en los permisos. Cumplimiento activo con multas significativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Evansville parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (96%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al lago (+48%), Barbacoa (+39%), Jacuzzi (+36%).
La tarifa diaria promedio en Evansville es $181, un aumento de 12% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Evansville reservan un promedio de 34 días de anticipación, un aumento de 1% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para listados de 3 habitaciones hasta 38 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 49% más alta que la ocupación entre semana.