El Paso, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$23.7k
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$130
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$41
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Paso a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +26% 6173 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (10.6 noches)
1 dormitorio (9.6 noches)
4+ dormitorios (8.1 noches)
3 dormitorios (7.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($126)
3 dormitorios ($97)
2 dormitorios ($71)
1 dormitorio ($54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en El Paso?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de El Paso promedió 1,720 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 0% respecto al año anterior y un aumento del 24% en dos años.
Un anuncio promedio en El Paso genera $22K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $40K, mientras que los de bajo rendimiento generan $8K.
Los precios medianos de las viviendas en El Paso según su tamaño son: 1 habitaciones $146K, 2 habitaciones $164K, 3 habitaciones $225K y 4+ habitaciones $281K.
El rendimiento bruto promedio es del 10%, alcanzando el 17% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en El Paso es del 44%, produciendo RevPAR de $40 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Tienen un promedio de $40K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $281K.
Las normas varían en todo El Paso. El Paso: Permisivo. No se requieren regulaciones específicas ni permisos para alquileres a corto plazo. Opera bajo las normas generales de licencias comerciales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Las Cruces: Permisivo. Se requiere registro comercial e impuesto de hospedaje. No hay reglas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Cumplimiento leve, enfocado principalmente en impuestos. Ciudad Juárez: Permisivo. Domina el mercado informal. Técnicamente requiere permisos comerciales pero con supervisión mínima. Cumplimiento muy limitado de la actividad de alquileres a corto plazo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Paso parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (98%), cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+62%), lavadora (+61%), televisión (+35%).
La tarifa diaria promedio en El Paso es de $137, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en El Paso reservan con un promedio de 27 días de anticipación, un aumento de 14% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 34% mayor que la ocupación entre semana.