El Paso, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$23.2k
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
49%
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$131
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.1%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$42
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de El Paso a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Northeast El Paso | $26.7K 120 anuncios | 13.7% 120 anuncios |
| Sunland Park and South Doña Ana | $33.2K 19 anuncios | 13.3% 19 anuncios |
| Central El Paso | $22.3K 293 anuncios | 12.1% 293 anuncios |
| East El Paso | $26.4K 189 anuncios | 11.8% 189 anuncios |
| West Side and Upper Valley | $34.8K 227 anuncios | 11.6% 227 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +31% 7205 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (10.6 noches)
2 dormitorios (9.6 noches)
3 dormitorios (7.9 noches)
4+ dormitorios (7.0 noches)
Estudio (6.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($127)
3 dormitorios ($96)
2 dormitorios ($71)
1 dormitorio ($54)
Estudio ($41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en El Paso?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de El Paso promedió 1,718 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 0% respecto al año anterior y de 24% en dos años.
Un anuncio promedio en El Paso gana $22K/año. Los de alto rendimiento ganan $40K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $7K.
Los precios medianos de las viviendas en El Paso por tamaño son: 1 habitaciones $148K, 2 habitaciones $165K, 3 habitaciones $228K y 4+ habitaciones $282K.
La ocupación promedio en El Paso es de 46%, produciendo RevPAR de $42 por noche disponible.
Las reglas varían en El Paso. El Paso: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR ni permisos requeridos. Opera bajo reglas generales de licencias comerciales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Las Cruces: Flexible. Se requiere registro comercial e impuesto de hospedaje. Sin restricciones de ocupación ni límites de densidad. Cumplimiento leve, principalmente enfocado en impuestos. Ciudad Juárez: Flexible. Regulación informal a través de permisos de turismo. Supervisión gubernamental mínima de los alquileres a corto plazo. Infraestructura de cumplimiento muy limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en El Paso no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (100%), Aire Acondicionado (100%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+63%), Lavadora (+59%), TV (+39%).
La tarifa diaria promedio en El Paso es $138, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en El Paso reservan un promedio de 27 días de anticipación, un aumento de 19% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 24 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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