Eagle River, WI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$31.3k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$285
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$63
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Eagle River a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +41% 12.822 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($261)
3 dormitorios ($160)
2 dormitorios ($114)
1 dormitorio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Eagle River?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Eagle River promedió 2,450 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 15% respecto al año anterior y del 62% en dos años.
Un anuncio promedio en Eagle River gana $26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $58K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medianos de las viviendas en Eagle River por tamaño son: $306K de 2 dormitorio, $380K de 3 dormitorios y $471K de 4+ dormitorios.
El rendimiento bruto promedio es del 9%, alcanzando el 20% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Eagle River es del 23%, produciendo RevPAR de $57 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 8%. Tienen un promedio de $37K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $471K.
Las reglas varían en todo Eagle River. Eagle River: Lene. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo, se siguen las licencias comerciales generales. Aplicación mínima. Minocqua: Lene. Se requiere registro de impuesto sobre las habitaciones, cumplimiento básico de zonificación. Aplicación leve, muchos operan informalmente. Rhinelander: Lene. Se requiere recaudación de impuesto sobre las habitaciones, sin permisos especiales. Actividad de aplicación mínima. Wisconsin Dells: Moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las habitaciones, se aplican normas de zonificación. Aplicación moderada en zonas turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Eagle River parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en abril y marzo.
Los servicios más comunes son TV (95%), Cocina (94%), Estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+51%), TV (+41%), Estacionamiento (+35%).
La tarifa diaria promedio en Eagle River es de $294, un aumento del 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Eagle River reservan un promedio de 44 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 55 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 55% más alta que la ocupación entre semana.