Dothan, AL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$20.8k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$141
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$40
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Dothan a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +22% 4566 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($121)
3 dormitorios ($114)
2 dormitorios ($83)
1 dormitorio ($52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Dothan?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Dothan promedió 450 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 19% respecto al año anterior y del 197% en dos años.
Un anuncio promedio en Dothan gana $22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de las viviendas en Dothan por tamaño son: 2 habitaciones $103K, 3 habitaciones $190K y 4+ habitaciones $318K.
El rendimiento bruto promedio es del 13%, alcanzando el 25% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Dothan es del 35%, produciendo RevPAR de $42 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 17%. Promedian $18K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $103K.
Las reglas varían en todo Dothan. Dothan: Tolerante. No se requieren regulaciones específicas ni permisos para alquileres a corto plazo. Funciona bajo las reglas estándar de licencia comercial e impuestos. Aplicación mínima. Panama City Beach: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial e impuesto de desarrollo turístico. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites. La aplicación se centra en la recaudación de impuestos y quejas por ruido. Tallahassee: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial y cumplimiento obligatorio de zonificación. Sin requisitos de ocupación por el propietario. La aplicación se basa principalmente en quejas y se centra en propiedades problemáticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Dothan muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 19% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 8%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alto en junio y julio; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (99%) y calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+44%), acceso al lago (+31%) y lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Dothan es de $157, un aumento del 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Dothan reservan un promedio de 24 días de anticipación, una disminución del 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 30% más alta que la ocupación entre semana.