Deschutes County, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$49.1k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$337
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.7%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$108
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Deschutes County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Madras and Culver Country | $34.6K 19 anuncios | 11.6% 19 anuncios |
| Cascade Lakes Country | $54.8K 6 anuncios | 10.4% 6 anuncios |
| Millican and Eastern Desert Country | $58.4K 5 anuncios | 10.2% 5 anuncios |
| Seventh Mountain | $38.8K 77 anuncios | 9.1% 77 anuncios |
| Oakridge Country | $25.8K 12 anuncios | 9.1% 12 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +14% 6871 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.2 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($322)
3 dormitorios ($203)
2 dormitorios ($153)
1 dormitorio ($81)
Estudio ($72)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Deschutes County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado del condado de Deschutes promedió 5,811 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 7% respecto al año anterior y de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Deschutes gana $46K al año. Los de alto rendimiento ganan $91K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Deschutes por tamaño son: 1 dormitorios $296K, 2 dormitorios $424K, 3 dormitorios $560K y 4+ dormitorios $662K.
La ocupación promedio en el condado de Deschutes es de 30%, generando RevPAR de $104 por noche disponible.
Las reglas varían en el condado de Deschutes. Bend: Moderado. Se requiere licencia, impuesto de hospedaje de 3%, no se requiere residencia del propietario. Límites en zonas residenciales, cumplimiento activo con revisiones y multas por infracciones. Sunriver: Lleno. Parte del condado de Deschutes, se requiere impuesto de hospedaje transitorio, sin reglas de residencia del propietario. Restricciones mínimas en zona turística, cumplimiento leve. Sisters: Moderado. Licencia municipal e impuesto de hospedaje transitorio requeridos, aplican restricciones de zonificación. Sin mandato de residencia del propietario. Cumplimiento moderado mediante sistema basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del condado de Deschutes parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son cocina (96%), internet (96%) y televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+54%), barbacoa (+34%) y jacuzzi (+23%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Deschutes es de $356, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el condado de Deschutes reservan con un promedio de 45 días de anticipación, un aumento de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 35 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 56 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 52% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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