Deschutes County, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$51.3k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$330
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$102
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Deschutes County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +13% 6663 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($319)
3 dormitorios ($204)
2 dormitorios ($152)
1 dormitorio ($81)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Deschutes County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del condado de Deschutes promedió 5,782 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Deschutes genera $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $93K, mientras que los de bajo rendimiento generan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Deschutes según su tamaño son: 1 habitaciones $295K, 2 habitaciones $433K, 3 habitaciones $572K, y 4+ habitaciones $664K.
El rendimiento bruto promedio es del 9%, alcanzando el 16% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el condado de Deschutes es del 30%, produciendo RevPAR de $101 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 10%. Generan un promedio de $71K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $664K.
Las normas varían en todo el condado de Deschutes. Bend: Moderado. Se requiere licencia, límite de densidad del 10% en zonas residenciales y ocupación por el propietario en algunas zonas. Aplicación activa con quejas que impulsan acciones. Sunriver: Permisivo. Parte del condado de Deschutes, restricciones mínimas. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje transitorio. Aplicación ligera, los alquileres a corto plazo son ampliamente aceptados. Sisters: Moderado. Se requiere permiso municipal, impuesto de hospedaje transitorio y cumplimiento de zonificación. Aplicación moderada, principalmente basada en quejas con algo de supervisión proactiva. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del condado de Deschutes parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en octubre y noviembre.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Internet (95%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+73%), Barbacoa (+45%), Jacuzzi (+30%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Deschutes es de $353, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en el condado de Deschutes reservan con un promedio de 44 días de antelación. Las ventanas de reserva van desde 34 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 54 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 50% más alta que la ocupación de lunes a viernes.