Demopolis, AL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$23.1k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$171
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
19 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$43
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Demopolis a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.7 noches)
2 dormitorios (6.1 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($138)
2 dormitorios ($64)
3 dormitorios ($60)
1 dormitorio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Demopolis?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Demopolis promedió 167 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 22% respecto al año anterior y de 159% en dos años.
Un anuncio promedio en Demopolis gana $20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $6K.
Los precios medianos de las viviendas en Demopolis según el tamaño son de 3 habitaciones para $234K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 24% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Demopolis es de 28%, produciendo RevPAR de $41 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 12%. Promedian $26K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $234K.
Las reglas varían en todo Demopolis. Tuscaloosa: Flexible. No hay regulaciones específicas sobre alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo las normas generales de licencia comercial y zonificación. Cumplimiento mínimo. Birmingham: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación e inspecciones de seguridad. Cierto cumplimiento a través de quejas y auditorías fiscales. Demopolis: Flexible. No hay ordenanzas específicas sobre alquileres a corto plazo. Puede aplicarse una licencia comercial general. Supervisión o cumplimiento muy mínimos en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Demopolis muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 22% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 6%, lo que sugiere que la oferta está superando a la demanda.
RevPAR es más alta en mayo y abril; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), estacionamiento (97%) y cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+50%), la calefacción (+48%) y el televisor (+35%).
La tarifa diaria promedio en Demopolis es de $188, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Demopolis reservan con un promedio de 21 días de anticipación, una disminución de 14% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 18 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 27 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 22% mayor que la ocupación entre semana.