Demopolis, AL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$22.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$175
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
--
Potencial actual
Historial de precios comparable no disponible.
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$43
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Demopolis a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.6 noches)
Estudio (6.6 noches)
2 dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($138)
3 dormitorios ($74)
2 dormitorios ($63)
1 dormitorio ($58)
Estudio ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (64%)
Gestión profesional (36%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Demopolis?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Demopolis promedió 171 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un 23% más que el año anterior y un 165% más en dos años.
Un alojamiento promedio en Demopolis gana $20K/año. Los de alto rendimiento ganan $39K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $6K.
Los precios medianos de las viviendas en Demopolis por tamaño son 3 habitaciones $233K.
La ocupación promedio en Demopolis es 28%, produciendo RevPAR de $42 por noche disponible.
Las normas varían en Demopolis. Tuscaloosa: Lene. Sin regulaciones específicas de STR ni permisos requeridos. Opera bajo licencia comercial general y normas de zonificación. Cumplimiento mínimo. Birmingham: Lene. Licencia comercial requerida, cumplimiento de zonificación necesario. Sin requisitos de ocupación ni límites de densidad. Cumplimiento ligero, muchos operan informalmente. Demopolis: Lene. Sin ordenanza específica de STR. Puede aplicar licencia comercial general. Supervisión mínima, los anfitriones se autorregulan en gran medida. Verifique requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Demopolis parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 23% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, mostrando un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en mayo y septiembre; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (100%), Estacionamiento (99%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+52%), TV (+43%), Calefacción (+43%).
La tarifa diaria promedio en Demopolis es $192, un 29% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Demopolis reservan un promedio de 22 días de anticipación, un 4% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 19 días para alojamientos de 2 habitaciones hasta 28 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 24% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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