Daytona Beach, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$41.3k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$266
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.8%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$90
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Daytona Beach a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Daytona Beachside | $42.1K 805 anuncios | 17.7% 805 anuncios |
| Hammock & North Flagler Coast | $53.5K 302 anuncios | 14.4% 302 anuncios |
| Crescent City & St. Johns River | $26.1K 53 anuncios | 13.3% 53 anuncios |
| Mainland Daytona & Holly Hill | $27.8K 70 anuncios | 13.2% 70 anuncios |
| Daytona Beach Shores | $42.3K 455 anuncios | 12.6% 455 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +10% 4131 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Estudio (5.2 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($321)
3 dormitorios ($208)
2 dormitorios ($171)
1 dormitorio ($104)
Estudio ($84)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Daytona Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Daytona Beach promedió 8,232 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior y del 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Daytona Beach gana $35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $83K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medianos de las viviendas en Daytona Beach por tamaño son: 1 habitaciones $167K, 2 habitaciones $242K, 3 habitaciones $332K y 4+ habitaciones $454K.
La ocupación promedio en Daytona Beach es de 33%, produciendo RevPAR de $78 por noche disponible.
Las reglas varían en Daytona Beach. Daytona Beach: Moderadas. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. Sin mandato de ocupación por el propietario. Se aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado basado en quejas. Ormond Beach: Moderadas. Se requiere recibo de impuesto comercial y permiso de uso condicional en zonas residenciales. Sin límites de densidad. Cumplimiento moderado, principalmente basado en quejas. New Smyrna Beach: Estrictas. Permiso de uso condicional requerido, limitado a zonas específicas. Se prefiere la ocupación por el propietario en áreas residenciales. Cumplimiento activo con inspecciones regulares y avisos de infracción. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Daytona Beach parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y julio; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (99%), cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+36%), jacuzzi (+24%), bicicletas (+16%).
La tarifa diaria promedio en Daytona Beach es de $284, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Daytona Beach reservan con un promedio de 45 días de anticipación, un aumento del 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la de los días de semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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