Davenport, IA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$28.5k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$168
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$53
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Davenport a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +15% 4274 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.2 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($155)
3 dormitorios ($112)
2 dormitorios ($74)
1 dormitorio ($45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Davenport promedió 442 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior y de 182% en dos años.
Un anuncio promedio en Davenport genera $26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Davenport según el número de habitaciones son: $84K de 1 habitaciones, $159K de 2 habitaciones, $228K de 3 habitaciones y $297K de 4+ habitaciones.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 20% en los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Davenport es de 36%, generando RevPAR de $49 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 15%. Obtienen un promedio de $13K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $84K.
Las reglas varían en todo Davenport. Davenport: Lenciente. No se requieren regulaciones específicas ni permisos para alquileres a corto plazo. Opera bajo licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Moline: Lenciente. Se requiere licencia comercial básica, debe cumplir con la zonificación. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites. Cumplimiento leve, impulsado principalmente por quejas. Rock Island: Moderado. Se requiere licencia comercial y registro, inspecciones de seguridad obligatorias. Sin límites de densidad pero aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado a través de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Davenport parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto más alto en julio y junio; y es más bajo en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (98%) y Televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+38%), Lavadora (+37%) y Asador (+15%).
La tarifa diaria promedio en Davenport es de $180, con un aumento interanual de 25%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Davenport reservan con un promedio de 29 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 58% más alta que la ocupación entre semana.