Davenport, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$60.3k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$305
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.6%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$120
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Davenport a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Boulder Creek and Upper San Lorenzo Valley | $40.2K 17 anuncios | 7.9% 17 anuncios |
| Lexington Hills and Summit Road | $50.7K 12 anuncios | 6.0% 12 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.5 noches)
Estudio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
3 dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($300)
3 dormitorios ($280)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($78)
Estudio ($72)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (77%)
Gestión profesional (23%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Davenport?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Davenport promedió 111 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 2% respecto al año anterior y una disminución de 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Davenport gana $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $111K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $19K.
Los precios medianos de viviendas en Davenport por tamaño son 1 habitaciones $582K, 2 habitaciones $908K, 3 habitaciones $1.3M y 4+ habitaciones $1.8M.
La ocupación promedio en Davenport es 36%, produciendo RevPAR de $101 por noche disponible.
Las reglas varían en Davenport. Santa Cruz: Estrictas. Solo alquileres compartidos, el propietario debe estar presente durante la estancia, mínimo de 30 noches para no compartidos. Se requiere permiso. Fiscalización activa con controles de cumplimiento y multas. San Jose: Estrictas. Se requiere residencia del propietario, máx 180 días/año, permiso obligatorio, límites de densidad por vecindario. Fiscalización activa con multas significativas. Capitola: Estrictas. Prohibido en zonas residenciales excepto ocupado por el propietario con permiso. Límite anual de 14 días para no compartidos. Fiscalización activa, violaciones procesadas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Davenport no muestra señales claras de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 28%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Estacionamiento (99%), Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+90%), Gimnasio (+65%), Jacuzzi (+51%).
La tarifa diaria promedio en Davenport es $323, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Davenport reservan un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 3 dormitorios hasta 48 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 74% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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