Davenport, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$59.3k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$300
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$113
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Davenport a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($327)
3 dormitorios ($280)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($77)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Davenport?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Davenport promedió 110 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 0% en comparación con el año anterior y una baja del 10% en un período de dos años.
Un anuncio promedio en Davenport genera $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento obtienen $110K, mientras que los de bajo rendimiento generan $20K.
Los precios medianos de las viviendas en Davenport según su tamaño son: $585K de 1 recámara(s), $910K de 2 recámara(s), $1.3M de 3 recámara(s) y $1.4M de 4+ recámara(s).
El rendimiento bruto promedio es del 5%, alcanzando el 11% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Davenport es del 35%, produciendo RevPAR de $96 por noche disponible.
Los anuncios de 2 recámaras tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 7%. Promedian $64K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $910K.
Las reglas varían en todo Davenport. Santa Cruz: Estrictas. Solo alquileres compartidos, se requiere que el propietario resida en la propiedad, máximo 2 habitaciones, se necesita permiso. Aplicación activa con controles de cumplimiento y multas. San Jose: Estrictas. Residencia del propietario obligatoria, solo residencia principal, se requiere permiso, límite de 180 días para los no compartidos. Aplicación activa, violaciones procesadas. Capitola: Estrictas. Solo compartidos, el propietario debe estar presente, se requiere permiso de uso condicional, aprobaciones muy limitadas. Aplicado activamente, pocos operan legalmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Davenport no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 18%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Internet (96%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+82%), Gimnasio (+76%), Jacuzzi (+44%).
La tarifa diaria promedio en Davenport es de $320, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Davenport reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para los anuncios de 3 recámara(s) hasta 34 días para los anuncios de 4+ recámara(s).
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el jueves. La ocupación de fin de semana es 72% más alta que la ocupación entre semana.