Cuyamaca Rancho, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$40.8k
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$260
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$84
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cuyamaca Rancho a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.6 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($155)
4+ dormitorios ($142)
2 dormitorios ($119)
1 dormitorio ($64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cuyamaca Rancho?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cuyamaca Rancho promedió 110 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 15% con respecto al año anterior y un aumento de 22% en dos años.
Un listado promedio en Cuyamaca Rancho gana $31K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $83K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Cuyamaca Rancho por tamaño son: $327K de 1 dormitorios, $547K de 2 dormitorios, $701K de 3 dormitorios y $968K de 4+ dormitorios.
El rendimiento bruto promedio es de 5%, alcanzando 13% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Cuyamaca Rancho es de 27%, produciendo RevPAR de $62 por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 8%. Promedian $75K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $968K.
Las reglas varían en todo Cuyamaca Rancho. Julian: Estricto. El condado no incorporado de San Diego requiere un permiso TOT, un permiso de uso condicional, ocupación obligatoria por el propietario y una estancia mínima de 28 días en algunas zonas. Cumplimiento activo del código con denuncias. Alpine: Estricto. Se aplican las mismas reglas del condado de San Diego: se necesita permiso TOT, permiso de uso condicional, a menudo se requiere ocupación por el propietario y reglas de estancia mínima. Cumplimiento mediante denuncias. San Diego: Moderado. Se requiere certificado TOT y licencia comercial, alquileres de viviendas completas restringidos únicamente a la residencia principal y un límite anual de 6 mes. El cumplimiento existe pero es inconsistente en toda la ciudad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cuyamaca Rancho no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 15% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 35%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en septiembre y octubre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (94%), Calefacción (92%), Cocina (86%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+48%), Barbacoa (+40%), Piscina (+40%).
La tarifa diaria promedio en Cuyamaca Rancho es de $271, un 31% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en julio.
Los huéspedes en Cuyamaca Rancho reservan con un promedio de 30 días de anticipación, lo que representa una disminución de 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para listados de 1 dormitorios hasta 41 días para listados de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 67% mayor que la ocupación de lunes a viernes.