Cuyamaca Rancho, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$37.6k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$258
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.0%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$82
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cuyamaca Rancho a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Alpine | $51.1K 6 anuncios | 7.0% 6 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
Estudio (5.4 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($155)
4+ dormitorios ($142)
2 dormitorios ($124)
Estudio ($120)
1 dormitorio ($71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cuyamaca Rancho?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Cuyamaca Rancho promedió 109 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 14% respecto al año anterior y un aumento de 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Cuyamaca Rancho gana $30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $80K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Cuyamaca Rancho por tamaño son: 1 recámaras $330K, 2 recámaras $544K, 3 recámaras $698K, y 4+ recámaras $960K.
La ocupación promedio en Cuyamaca Rancho es 27%, produciendo RevPAR de $64 por noche disponible.
Las normas varían en todo Cuyamaca Rancho. Julian: Estrictas. El condado requiere Certificado de Registro de Ocupación Transitoria, Permiso de Uso Mayor y permisos de salud. A menudo se requiere ocupación por el propietario. Aplicación activa con quejas investigadas y multas emitidas. Alpine: Estrictas. Se requiere Permiso de Uso Mayor del condado, las estrictas restricciones de zonificación limitan los STR. Preferencia de ocupación por el propietario. La aplicación activa de códigos responde a las violaciones. San Diego: Moderadas. Se requiere Permiso de Desarrollo Costero o Permiso de Uso Vecinal, los alquileres de viviendas completas deben ser residencia principal, límite en toda la ciudad de 1%. La aplicación varía según el vecindario; existe cierta operación sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cuyamaca Rancho no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 14% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 41%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en octubre y enero.
Los servicios más comunes son Calefacción (98%), Estacionamiento (94%), Cocina (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+64%), Asador (+48%), Piscina (+42%).
La tarifa diaria promedio en Cuyamaca Rancho es $271, un aumento de 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en julio.
Los huéspedes en Cuyamaca Rancho reservan un promedio de 30 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 2 recámaras hasta 41 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 69% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)