Cumberland, MD
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$53.9k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$438
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$120
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cumberland a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 9155 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.0 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($269)
3 dormitorios ($153)
2 dormitorios ($93)
1 dormitorio ($49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cumberland?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cumberland promedió 2,476 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 3% respecto al año anterior y del 14% en dos años.
Un anuncio promedio en Cumberland gana $52K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $108K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Cumberland por tamaño son de 2 habitaciones para $140K, 3 habitaciones para $263K, y 4+ habitaciones para $498K.
El rendimiento bruto promedio es del 22%, alcanzando el 46% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Cumberland es del 26%, produciendo RevPAR de $120 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Promedian $31K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $140K.
Las normas varían en Cumberland. Cumberland, MD: Llenas de flexibilidad. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo normas generales de negocios y zonificación. Aplicación mínima. Deep Creek Lake, MD: Moderadas. El condado de Garrett requiere licencia de alquiler, inspecciones y registro de impuestos. Mercado de alquileres a corto plazo popular con cumplimiento establecido. Aplicación moderada. Berkeley Springs, WV: Flexibles. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo. Se aplican el registro general de negocios y los impuestos de hospedaje. Aplicación ligera, muchos operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Cumberland parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y septiembre.
Los servicios más comunes son TV (98%), Internet (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire Acondicionado (+86%), Lavadora (+61%), Piscina (+60%).
La tarifa diaria promedio en Cumberland es de $470, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Cumberland reservan un promedio de 46 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 52 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservaciones es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 115% mayor que la ocupación entre semana.