Cumberland, MD
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$54k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
29%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$440
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.5%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
47 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$127
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cumberland a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +13% 7019 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.7 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
Estudio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($269)
3 dormitorios ($160)
Estudio ($150)
2 dormitorios ($91)
1 dormitorio ($49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (74%)
Anfitriones independientes (26%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cumberland?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Cumberland promedió 2,488 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 14% en dos años.
Un anuncio promedio en Cumberland gana $52K al año. Los de alto rendimiento ganan $109K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en Cumberland por tamaño son: 2 habitaciones con $139K, 3 habitaciones con $263K, y 4+ habitaciones con $1.1M.
La ocupación promedio en Cumberland es del 27%, generando RevPAR de $125 por noche disponible.
Las reglas varían en Cumberland. Cumberland, MD: indulgente. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Opera bajo normas generales de zonificación y licencias comerciales. Cumplimiento mínimo. Deep Creek Lake, MD: moderado. El condado de Garrett requiere licencia de alquiler, inspecciones de seguridad y límites de ocupación. Cumplimiento estándar en este mercado consolidado de alquiler vacacional. Berkeley Springs, WV: indulgente. Sin regulaciones municipales de STR. Se requiere registro comercial estándar y cobro de impuestos. Cumplimiento leve y restricciones mínimas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cumberland parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y abril.
Los servicios más comunes son televisión (99%), cocina (97%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+78%), lavadora (+63%), piscina (+60%).
La tarifa diaria promedio en Cumberland es de $472, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Cumberland reservan con un promedio de 46 días de anticipación, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 121% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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