Crestview, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$26k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$195
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$50
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Crestview a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.4 noches)
3 dormitorios (7.3 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($150)
2 dormitorios ($50)
1 dormitorio ($0)
3 dormitorios ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (70%)
Gestión profesional (30%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Crestview?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Crestview promedió 149 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y de 107% en dos años.
Un listado promedio en Crestview gana $23K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $46K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $5K.
Los precios medianos de las viviendas en Crestview por tamaño son: 1 habitaciones $149K, 2 habitaciones $163K, 3 habitaciones $233K y 4+ habitaciones $336K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 22% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Crestview es de 29%, produciendo RevPAR de $46 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 13%. Promedian $30K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $233K.
Las reglas varían en todo Crestview. Destin: Moderadas. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. Sin reglas de ocupación por el propietario. Restricciones de zonificación en algunas áreas residenciales. Cumplimiento moderado a través de quejas. Panama City Beach: Lenientes. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. Sin límites de densidad ni reglas de ocupación por el propietario. Cumplimiento proactivo mínimo, basado en quejas. Fort Walton Beach: Moderadas. Se requiere recibo de impuesto comercial, registro estatal y permiso local. Se necesita cumplimiento de zonificación. Cumplimiento moderado con inspecciones periódicas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Crestview parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Televisión (98%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+16%), Piscina (+11%).
La tarifa diaria promedio en Crestview es $204, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Crestview reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 19 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.