Corpus Christi, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$57.4k
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$292
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$118
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Corpus Christi a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +21% 12.049 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.6 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($303)
3 dormitorios ($198)
2 dormitorios ($151)
1 dormitorio ($90)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Corpus Christi?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Corpus Christi promedió 10,938 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 51% en dos años.
Un anuncio promedio en Corpus Christi gana $53K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $126K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $22K.
Los precios medianos de las viviendas en Corpus Christi según su tamaño son: 1 habitaciones $170K, 2 habitaciones $176K, 3 habitaciones $251K y 4+ habitaciones $329K.
El rendimiento bruto promedio es de 27%, alcanzando 64% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Corpus Christi es de 31%, generando RevPAR de $114 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 23%. Promedian $96K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $329K.
Las reglas varían en todo Corpus Christi. Corpus Christi: indulgente. Se requiere registro, impuesto hotelero 10%. Aplicación mínima de la normativa, muchos operan sin registrarse. Port Aransas: moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto hotelero. Aplicación estándar en zonas residenciales. South Padre Island: indulgente. Se requiere permiso e impuesto hotelero. Aplicación leve, operación generalizada en todas las zonas. Rockport: indulgente. Se necesita licencia comercial y cobro de impuesto hotelero. Aplicación mínima, autorregulación común. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Corpus Christi parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 19%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (98%), televisión (97%), cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso al lago (+59%), lavadora (+42%), piscina (+32%).
La tarifa diaria promedio en Corpus Christi es de $337, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Corpus Christi reservan con un promedio de 43 días de anticipación, un aumento de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 79% mayor que la ocupación entre semana.