Coös County, NH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$38.3k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
32%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$295
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.1%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$84
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coös County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +36% 13.802 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.3 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($210)
3 dormitorios ($158)
2 dormitorios ($98)
1 dormitorio ($78)
Estudio ($54)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (61%)
Gestión profesional (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Coös County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado del condado de Coös promedió 766 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 36% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Coös gana $36K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $81K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medios de las viviendas en el condado de Coös por tamaño son: de 1 habitaciones $173K, de 2 habitaciones $273K, de 3 habitaciones $345K, y de 4+ habitaciones $377K.
La ocupación promedio en el condado de Coös es de 29%, produciendo RevPAR de $79 por noche disponible.
Las reglas varían en todo el condado de Coös. Bretton Woods, NH: Lenientes. Sin regulaciones específicas de STR a nivel municipal. Se requiere registro estatal e impuesto sobre comidas y habitaciones. Cumplimiento mínimo, área amigable con el turismo. Berlin, NH: Lenientes. Sin ordenanza específica de STR. Se requiere licencia comercial y recaudación de impuestos. Cumplimiento leve, la ciudad fomenta el turismo. Pittsburg, NH: Lenientes. Sin reglas específicas de STR. Se requiere registro estatal y cumplimiento fiscal. Supervisión mínima, ubicación remota con capacidad de cumplimiento limitada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Coös parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más bajo en abril y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Internet (95%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+79%), Lavadora (+72%), Internet (+61%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Coös es de $321, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el condado de Coös reservan con un promedio de 38 días de anticipación, un aumento del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 89% superior a la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)