Coös County, NH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$39.5k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$294
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$79
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coös County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +43% 16.984 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.7 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($210)
3 dormitorios ($156)
2 dormitorios ($94)
1 dormitorio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Coös County?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del condado de Coös promedió 757 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 9% respecto al año anterior y del 34% en dos años.
Un listado promedio en el condado de Coös gana $37K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $82K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Coös por tamaño son: $172K de 1 dormitorios, $275K de 2 dormitorios, $351K de 3 dormitorios y $381K de 4+ dormitorios.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando el 28% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el condado de Coös es de 28%, produciendo RevPAR de $76 por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Promedian $57K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $381K.
Las normas varían en todo el condado de Coös. Necesito aclarar a qué ubicaciones específicas te refieres, ya que tu consulta es ambigua: Bretton Woods - área turística de Nuevo Hampshire (no incorporada) Berlín - ¿Alemania o Berlín, Nuevo Hampshire? Pittsburg - ¿Pittsburg, Nuevo Hampshire o Pittsburgh, Pensilvania? Por favor, especifica a qué ubicaciones te refieres. Por ejemplo: - ¿Bretton Woods, Nuevo Hampshire + Berlín, Alemania + Pittsburgh, Pensilvania? - ¿Todas las ubicaciones de Nuevo Hampshire (Bretton Woods + Berlín, Nuevo Hampshire + Pittsburg, Nuevo Hampshire)? Proporcionaré regulaciones precisas una vez que lo aclares. Verifica los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Coös parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en abril y marzo.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (95%), Televisión (94%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+86%), Bañera de hidromasaje (+83%), Internet (+62%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Coös es de $319, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el condado de Coös reservan con un promedio de 37 días de anticipación, una disminución del 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para listados de 1 dormitorios hasta 46 días para listados de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 84% más alta que la ocupación entre semana.