Columbus, OH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$49.8k
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
46%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$241
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
13.5%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$107
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Columbus a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Nelsonville and Burr Oak Country | $27.6K 40 anuncios | 24.1% 40 anuncios |
| Pomeroy and Meigs County | $42.1K 9 anuncios | 22.1% 9 anuncios |
| Southern Hocking Hills | $58.0K 136 anuncios | 20.4% 136 anuncios |
| Perry County | $50.1K 17 anuncios | 17.2% 17 anuncios |
| Lancaster and Fairfield County | $37.9K 60 anuncios | 16.5% 60 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +36% 17.913 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +3•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Estudio (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($190)
3 dormitorios ($127)
2 dormitorios ($86)
1 dormitorio ($69)
Estudio ($57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Columbus?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Columbus promedió 4,788 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% más que el año anterior y un 54% más en dos años.
Un anuncio promedio en Columbus gana $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $102K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las casas en Columbus por tamaño son: 1 dormitorios $148K, 2 dormitorios $223K, 3 dormitorios $305K y 4+ dormitorios $394K.
La ocupación promedio en Columbus es 40%, produciendo RevPAR de $105 por noche disponible.
Las reglas varían en Columbus. Columbus: Moderado. Se requiere registro comercial, cumplimiento de zonificación, inspecciones de seguridad. Algunas restricciones vecinales. Aplicación moderada mediante quejas. Hocking Hills: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR en áreas no incorporadas. Permisos del condado solo para fosas sépticas y construcción. Aplicación mínima, muchos operan libremente. Athens: Moderado. Se requiere registro, normas de seguridad, límites de ocupación. No se requiere ocupación por el propietario. Aplicación basada en quejas. Granville: Estricto. Se necesita aprobación del pueblo, se prioriza la preservación del carácter residencial. Se permiten STR limitados. Supervisión y aplicación activa de la comunidad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Columbus parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y septiembre; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Calefacción (99%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+54%), Aire acondicionado (+45%), Jacuzzi (+44%).
La tarifa diaria promedio en Columbus es $277, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Columbus reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un 1% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 40 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 75% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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