Columbus, OH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$49.6k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$237
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$101
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Columbus a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +35% 17.358 US$/año |
| Sauna | 🔒 +3•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($185)
3 dormitorios ($128)
2 dormitorios ($87)
1 dormitorio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Columbus?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Columbus promedió 4,745 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior y del 53% en dos años.
Un anuncio promedio en Columbus genera $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $101K, mientras que los de bajo rendimiento generan $19K.
Los precios medianos de las viviendas en Columbus por tamaño son: de 1 habitaciones $149K, 2 habitaciones $224K, 3 habitaciones $306K, y 4+ habitaciones $397K.
El rendimiento bruto promedio es de 17%, alcanzando 35% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Columbus es de 39%, produciendo RevPAR de $100 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 21%. Promedian $86K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $397K.
Las reglas varían en todo Columbus. Columbus: Moderado. Se requiere registro comercial, cumplimiento de zonificación e inspecciones de seguridad. La aplicación varía según las quejas vecinales. Hocking Hills: Flexible. Regulaciones de condados mínimas, licencia comercial básica. Aplicación leve, muchos operadores sin licencia. Athens: Moderado. Se requiere registro de alquiler, normas de seguridad y límites de ocupación. Aplicación basada principalmente en quejas. Granville: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR más allá de la zonificación general. Actividad de aplicación mínima. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Columbus parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado un 12%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (98%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+57%), Bañera de hidromasaje (+47%), Aire acondicionado (+42%).
La tarifa diaria promedio en Columbus es de $273, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Columbus reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 73% más alta que la ocupación entre semana.