Columbus, GA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$31.1k
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$208
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Columbus a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +16% 4968 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.9 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($197)
3 dormitorios ($125)
2 dormitorios ($95)
1 dormitorio ($63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Columbus?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Columbus promedió 5,029 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 3% respecto al año anterior y de 52% en dos años.
Un anuncio promedio en Columbus genera $30K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $58K, mientras que los de bajo rendimiento generan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Columbus por tamaño son: 1 habitaciones $61K, 2 habitaciones $118K, 3 habitaciones $211K, y 4+ habitaciones $316K.
El rendimiento bruto promedio es de 15%, alcanzando 30% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Columbus es de 31%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 20%. Promedian $14K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $61K.
Las reglas varían en todo Columbus. Columbus: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación. Hay cierta aplicación de la ley, pero operan muchos anfitriones sin licencia. Atlanta: Moderado. Se requiere licencia, es obligatoria la recaudación de impuestos de ocupación, ocupación por el propietario para estancias en hogares. Aplicación inconsistente, existen muchos alquileres sin permiso. Macon: Lencio/Permisivo. Se requiere licencia comercial y registro. Aplicación mínima, el cumplimiento varía ampliamente. Auburn: Lencio/Permisivo. Se necesita licencia comercial, regulaciones básicas. Aplicación ligera, autorregulación común. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Columbus parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 3% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (97%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso al lago (+56%), lavadora (+48%), televisión (+43%).
La tarifa diaria promedio en Columbus es de $236, un aumento de 15% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Columbus reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución de 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 49% más alta que la ocupación de lunes a viernes.