Columbia, SC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$34.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$203
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
12.5%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$72
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Columbia a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| North & Northeast Columbia | $34.6K 105 anuncios | 20.3% 105 anuncios |
| Santee Cooper & Inland Lowcountry | $41.3K 233 anuncios | 19.9% 233 anuncios |
| Pee Dee & Florence | $24.2K 90 anuncios | 16.6% 90 anuncios |
| South Columbia, Cayce & West Columbia | $35.9K 159 anuncios | 16.5% 159 anuncios |
| Downtown & Central Columbia | $29.4K 379 anuncios | 14.0% 379 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 8363 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.6 noches)
Estudio (7.1 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($219)
3 dormitorios ($130)
2 dormitorios ($93)
1 dormitorio ($63)
Estudio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (50%)
Gestión profesional (50%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Columbia?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Columbia promedió 4,121 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 7% respecto al año anterior y de 45% en dos años.
Un anuncio promedio en Columbia gana $35K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medios de las viviendas en Columbia por tamaño son: 1 habitaciones $151K, 2 habitaciones $155K, 3 habitaciones $226K y 4+ habitaciones $322K.
La ocupación promedio en Columbia es 39%, generando RevPAR de $73 por noche disponible.
Las reglas varían en Columbia. Columbia: Moderado. Se requiere licencia comercial y aplican restricciones de zonificación. Charleston: Estricto. Se requiere licencia, mandato de residencia y límite de 365 días. Myrtle Beach: Lleno. Licencia comercial requerida. Charlotte: Moderado. Permisos de zonificación requeridos.
El mercado de Airbnb y VRBO en Columbia parece equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 13%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios comunes son Aire Acondicionado (100%), Internet (99%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos son Internet (+70%), Piscina (+68%), Lavadora (+62%).
La tarifa diaria promedio en Columbia es $236, un aumento de 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes reservan un promedio de 29 días antes, un aumento de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 23 días para 1 habitaciones a 35 días para 4+ habitaciones.
La demanda es mayor el viernes y menor el lunes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el viernes. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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