Columbia, MO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$30.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$210
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$63
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Columbia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 5852 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($135)
3 dormitorios ($90)
2 dormitorios ($65)
1 dormitorio ($56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Columbia?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Columbia promedió 952 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 2% con respecto al año anterior y un aumento del 104% en dos años.
Un anuncio promedio en Columbia gana $28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $59K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Columbia por tamaño son: 1 habitaciones $155K, 2 habitaciones $189K, 3 habitaciones $271K y 4+ habitaciones $366K.
El rendimiento bruto promedio es del 10%, alcanzando el 21% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Columbia es del 30%, produciendo RevPAR de $59 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Promedian $36K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $271K.
Las reglas varían en todo Columbia. Columbia: Moderado. Se requiere licencia comercial, restricciones de zonificación en algunos vecindarios, límites de ocupación de 2 persona por habitación. Cumplimiento moderado a través de quejas. Jefferson City: Lleno. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo, puede aplicarse una licencia comercial estándar. Cumplimiento mínimo, opera bajo las reglas generales de hospedaje. Lake of the Ozarks: Lleno. Las áreas no incorporadas tienen una supervisión mínima del condado, las regulaciones de las aldeas varían pero generalmente son permisivas. Cumplimiento leve, mercado amigable con el turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Columbia parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (97%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+14%), barbacoa (+10%), televisión (+9%).
La tarifa diaria promedio en Columbia es $239, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Columbia reservan un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 33 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 86% más alta que la ocupación entre semana.