Chincoteague, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$33.1k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$216
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
54 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chincoteague a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 6618 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($155)
3 dormitorios ($136)
2 dormitorios ($92)
1 dormitorio ($78)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Chincoteague?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Chincoteague promedió 793 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 36% en dos años.
Un anuncio promedio en Chincoteague genera $31K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $51K, mientras que los de bajo rendimiento generan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Chincoteague según su tamaño son: 2 habitaciones $244K, 3 habitaciones $313K y 4+ habitaciones $289K.
El rendimiento bruto promedio es del 14%, alcanzando el 24% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Chincoteague es de 33%, generando RevPAR de $61 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 12%. Promedian $36K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $289K.
Las normas varían en todo Chincoteague. Chincoteague: Moderado. Se requiere licencia comercial de la ciudad, cumplimiento de zonificación y recaudación obligatoria de impuestos de ocupación. Cumplimiento estándar mediante quejas y auditorías fiscales. Isla Assateague: Laxo. Sin pueblo incorporado; sigue las reglas del condado de Accomack que solo exigen el registro del impuesto de ocupación transitoria. Cumplimiento mínimo, centrado principalmente en impuestos en lugar de restricciones operativas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Chincoteague parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (98%), cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la televisión (+36%), la calefacción (+35%), la barbacoa (+26%).
La tarifa diaria promedio en Chincoteague es de $227, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Chincoteague reservan con un promedio de 55 días de anticipación, un aumento del 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 40 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 64 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 24% más alta que la ocupación entre semana.