Cheyenne, WY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$31.1k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$54
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cheyenne a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 23 (4%) | +$22,220 (+61%) | $58,808 | $36,588 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.1 noches)
3 dormitorios (6.7 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
Estudio (5.6 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($153)
3 dormitorios ($113)
2 dormitorios ($77)
1 dormitorio ($51)
Estudio ($35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
A fecha de mayo de 2026, Cheyenne cuenta con 770 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 6% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Cheyenne genera $26K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $42K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $11K/año. La brecha sustancial de ingresos entre los niveles superiores e inferiores destaca una variación significativa en el atractivo de la propiedad, incluso cuando los ingresos totales del mercado enfrentan una presión a la baja.
Los precios promedio de las viviendas en Cheyenne varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $204K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $258K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $339K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $373K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en toda el área de Cheyenne.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Cheyenne, con un rendimiento bruto promedio del 8% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 13%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Estas cifras de rendimiento sugieren que los activos de primer nivel siguen siendo resilientes a pesar de las contracciones de ingresos más amplias.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Cheyenne es del 41%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $177, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $46 por día.
Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Cheyenne, con un rendimiento bruto promedio del 13% y unos ingresos anuales de $47K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($373K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Cheyenne.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Cheyenne. Cheyenne: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos a nivel municipal. Los anfitriones deben cumplir con las licencias comerciales generales y recaudar el impuesto de alojamiento. La ley estatal prevalece sobre las restricciones locales. Aplicación mínima: funciona de manera similar a un mercado no regulado donde se espera el cumplimiento básico de impuestos. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cheyenne muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 6% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 29%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Esta correlación sugiere que el mercado se está recalibrando a medida que la oferta sale debido a un rendimiento de ingresos más débil.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 37% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Cheyenne incluyen: Kitchen (96%), Tv (90%), Washing Machine (81%), Heating (74%), Air Conditioning (63%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Bbq, Washing Machine, Heating, con las propiedades con Bbq ganando aproximadamente un 33% más ($45K/año frente a $34K/año).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Cheyenne durante los últimos 12 meses: May: $1K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $1K, December: $1K, January: $996, February: $955, March: $1K, April: $1K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Cheyenne es de $177, un 21% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $110/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $152/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $225/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $317/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Cheyenne reservan con un promedio de 29 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 24 días, 2-bedroom: 30 días, 3-bedroom: 30 días, 4+ bedroom: 36 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Cheyenne ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 6%, los ingresos por anuncio bajaron un 29%, la ocupación cayó un 13%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 21% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. El cambio hacia tarifas nocturnas más altas a pesar de una menor ocupación indica una tendencia hacia la captación de reservas de mayor valor y con poca antelación.
En Cheyenne, el viernes registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 27% mayor que los días de semana.