Cheyenne, WY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$29.8k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$183
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.7%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$57
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cheyenne a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Central Cheyenne | $27.6K 69 anuncios | 9.8% 69 anuncios |
| Centennial and South Albany Country | $33.2K 27 anuncios | 9.5% 27 anuncios |
| Wheatland Country | $23.1K 12 anuncios | 9.0% 12 anuncios |
| Red Feather Lakes and Northern Colorado | $37.5K 17 anuncios | 9.0% 17 anuncios |
| South Cheyenne | $29.2K 10 anuncios | 8.8% 10 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 5369 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.3 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
Estudio (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($152)
3 dormitorios ($110)
2 dormitorios ($77)
1 dormitorio ($51)
Estudio ($35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cheyenne?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Cheyenne promedió 801 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Cheyenne genera $27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $45K, mientras que los de bajo rendimiento generan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Cheyenne por tamaño son: de 1 habitaciones $210K, 2 habitaciones $268K, 3 habitaciones $346K y 4+ habitaciones $380K.
La ocupación promedio en Cheyenne es de 40%, generando RevPAR de $54 por noche disponible.
Las normas varían en Cheyenne. Cheyenne: Tolerante. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos a nivel municipal. Debe cumplir con la recaudación del impuesto de hospedaje estatal y los códigos generales de zonificación y seguridad. No hay reglas de ocupación por el propietario, límites de alquiler ni límites de densidad. Aplicación mínima: la ciudad no ha implementado una supervisión específica para STR. Los anfitriones operan libremente con un cumplimiento comercial básico. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cheyenne parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son internet (98%), calefacción (98%) y televisión (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas son barbacoa (+34%), calefacción (+20%) y lavadora (+12%).
La tarifa diaria promedio en Cheyenne es de $190, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Cheyenne reservan con un promedio de 32 días de anticipación, un aumento del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 30% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)