Chattanooga, TN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$46.7k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$225
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$93
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Chattanooga a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 11.671 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($189)
3 dormitorios ($128)
2 dormitorios ($91)
1 dormitorio ($66)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Chattanooga?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Chattanooga promedió 2,981 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 31% en dos años.
Un anuncio promedio en Chattanooga gana $41K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $75K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en Chattanooga por tamaño son de 1 habitaciones $242K, 2 habitaciones $233K, 3 habitaciones $322K y 4+ habitaciones $408K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 23% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Chattanooga es de 37%, produciendo RevPAR de $84 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 16%. Promedian $76K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $408K.
Las reglas varían en todo Chattanooga. Chattanooga: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación, inspecciones de seguridad. Cumplimiento estándar con acciones basadas en quejas. Gatlinburg: Indulgente. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos sobre las ventas. Restricciones mínimas, regulaciones favorables al turismo. Cumplimiento leve. Pigeon Forge: Indulgente. Se requiere licencia comercial y recaudación de impuestos turísticos. Sin límites de ocupación ni topes de densidad. Enfocado en el turismo con cumplimiento mínimo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Chattanooga parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), internet (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+58%), piscina (+33%), barbacoa (+31%).
La tarifa diaria promedio en Chattanooga es de $242, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Chattanooga reservan un promedio de 35 días de anticipación, una disminución de 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 67% más alta que la ocupación entre semana.