Charlevoix County, MI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$47.2k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$370
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.2%
Potencial actual
↓0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$102
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Charlevoix County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Boyne Falls and Valley Country | $80.3K 8 anuncios | 23.3% 8 anuncios |
| Bellaire and Northern Lake Country | $58.2K 45 anuncios | 15.8% 45 anuncios |
| Boyne Mountain Area | $60.0K 18 anuncios | 15.6% 18 anuncios |
| Bellaire Resort and Lake Country | $46.3K 93 anuncios | 14.4% 93 anuncios |
| Alden and South Torch Lake | $51.6K 22 anuncios | 14.1% 22 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +23% 10.859 US$/año |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.1 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Estudio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($256)
3 dormitorios ($174)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($77)
Estudio ($65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Charlevoix County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado del condado de Charlevoix promedió 3,842 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 36% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Charlevoix gana $41K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $95K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $20K.
Los precios medianos de viviendas en el condado de Charlevoix por tamaño son: 2 dormitorios para $298K, 3 dormitorios para $359K, y 4+ dormitorios para $608K.
La ocupacion promedio en el condado de Charlevoix es del 28%, generando RevPAR de $89 por noche disponible.
Las normas varian en el condado de Charlevoix. Charlevoix: Moderado. Se requiere permiso de alquiler a corto plazo, registro anual e inspecciones de seguridad obligatorias. Se aplican restricciones de zonificacion en distritos residenciales. No se requiere que el propietario resida en la vivienda, pero existen limites de densidad en algunos vecindarios. La aplicacion es moderada; la ciudad supervisa activamente y emite infracciones, pero muchos anfitriones operan con exito dentro de las normas. El proceso de permisos es sencillo para propiedades cumplidoras. Verifique los requisitos de la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Charlevoix parece estar equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 23%, sin desequilibrio.
RevPAR es mas alta en julio y agosto; es mas baja en abril y noviembre.
Los servicios mas comunes son Internet (97%), Cocina (96%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos mas fuertes son Lavadora (+58%), Jacuzzi (+32%), Barbacoa (+23%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Charlevoix es de $388, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en julio y son mas bajas en abril.
Los huespedes en el condado de Charlevoix reservan un promedio de 41 dias de anticipacion, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 dias para anuncios de 1 dormitorios hasta 50 dias para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto maximo el sabado y son mas bajas el martes. La ocupacion del fin de semana es un 65% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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