Centralia, IL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$28k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$186
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$56
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Centralia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 7838 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($139)
3 dormitorios ($83)
2 dormitorios ($55)
1 dormitorio ($46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Centralia?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Centralia promedió 318 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 127% en dos años.
Un listado promedio en Centralia gana $26K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $59K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Centralia por tamaño son: 1 habitaciones $182K, 2 habitaciones $124K, 3 habitaciones $213K y 4+ habitaciones $318K.
El rendimiento bruto promedio es de 16%, alcanzando el 36% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Centralia es de 29%, generando RevPAR de $53 por noche disponible.
Los listados de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 17%. Promedian $22K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $124K.
Las normas varían en Centralia. San Luis: Llenas de flexibilidad. No se requieren regulaciones ni permisos de alquiler a corto plazo a nivel de toda la ciudad. Existen reglas de zonificación, pero la aplicación es mínima. Muchos anfitriones operan libremente. Carbondale: Moderado. Se requiere licencia comercial, se exige ocupación por parte del propietario en zonas residenciales y hay un límite de 2 personas por habitación. La aplicación existe pero es inconsistente; algunos alquileres no conformes operan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Centralia parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (99%) y calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso al lago (+46%), calefacción (+40%) y se admiten mascotas (+32%).
La tarifa diaria promedio en Centralia es $211, con un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Centralia reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 10% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para los alojamientos de 2 habitaciones hasta 37 días para los alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 65% mayor que la ocupación entre semana.