Central Minnesota, MN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$43.2k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$342
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$84
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Central Minnesota a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 9509 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($253)
3 dormitorios ($163)
2 dormitorios ($110)
1 dormitorio ($74)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Central Minnesota?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del centro de Minnesota promedió 2,228 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 10% más que el año anterior y un 58% más en dos años.
Un anuncio promedio en el centro de Minnesota gana $36K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $78K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en el centro de Minnesota según el tamaño son: $190K de 1 dormitorios, $282K de 2 dormitorios, $344K de 3 dormitorios y $398K de 4+ dormitorio.
El rendimiento bruto promedio es del 11%, alcanzando el 24% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el centro de Minnesota es del 26%, produciendo RevPAR de $75 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Promedian $48K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $398K.
Las reglas varían en todo el centro de Minnesota. St. Cloud: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo las reglas comerciales y de zonificación estándar. Cumplimiento mínimo. Brainerd: Tolerante. Sin ordenanza dedicada a alquileres a corto plazo. Se aplican las licencias comerciales y la zonificación estándar. Cumplimiento ligero, los anfitriones operan libremente. Alexandria: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni permisos requeridos. Sujeto al impuesto de hospedaje general y zonificación. Cumplimiento activo mínimo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el centro de Minnesota parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 7%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en julio y agosto; es más bajo en marzo y abril.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (97%), cocina (97%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+52%), jacuzzi (+40%), televisión (+31%).
La tarifa diaria promedio en el centro de Minnesota es de $352, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el centro de Minnesota reservan con un promedio de 42 días de anticipación, un 5% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 51 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 74% mayor que la ocupación entre semana.