Cape San Blas, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$69k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$411
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.0%
Potencial actual
↑0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
57 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$145
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cape San Blas a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Cape San Blas & Indian Pass | $66.5K 804 anuncios | 12.3% 804 anuncios |
| Carrabelle & Lanark Village | $41.1K 43 anuncios | 11.5% 43 anuncios |
| Port St. Joe & St. Joe Beach | $46.1K 298 anuncios | 8.7% 298 anuncios |
| St. George Island | $64.1K 337 anuncios | 8.4% 337 anuncios |
| Apalachicola & Eastpoint | $30.7K 31 anuncios | 6.9% 31 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +13% 8967 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (11.5 noches)
4+ dormitorios (6.4 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($366)
3 dormitorios ($239)
2 dormitorios ($170)
1 dormitorio ($89)
Estudio ($80)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cape San Blas?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Cape San Blas promedió 3,165 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 13% respecto al año anterior y de 63% en dos años.
Un listado promedio en Cape San Blas gana $61K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $150K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $25K.
Los precios medianos de viviendas en Cape San Blas por tamaño son: 1 recámaras $285K, 2 recámaras $294K, 3 recámaras $331K y 4+ recámaras $611K.
La ocupación promedio en Cape San Blas es de 32%, produciendo RevPAR de $136 por noche disponible.
Las reglas varían en Cape San Blas. Cape San Blas: Lene. Ubicado en el condado no incorporado de Gulf, Florida. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo ni registro más allá del recibo de impuestos comerciales básico. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. La aplicación es mínima: el condado se centra principalmente en violaciones de salud y seguridad y recaudación de impuestos en lugar de restricciones de alquiler. La mayoría de las propiedades operan libremente como alquileres vacacionales con poca supervisión regulatoria más allá de los códigos de propiedad estándar. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cape San Blas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 13% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (97%), Lavadora (96%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Asador (+28%), Piscina (+27%), Se admiten mascotas (+1%).
La tarifa diaria promedio en Cape San Blas es de $439, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Cape San Blas reservan con un promedio de 60 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 38 días para listados de 1 recámaras hasta 73 días para listados de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el viernes. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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