Cape San Blans, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$70.3k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$409
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
56 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$140
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cape San Blans a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +14% 9840 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.9 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($368)
3 dormitorios ($240)
2 dormitorios ($168)
1 dormitorio ($88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Cape San Blas promedió 3,157 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 14% respecto al año anterior y del 63% en dos años.
Un listado promedio en Cape San Blas gana $61K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $149K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $26K.
Los precios medios de las viviendas en Cape San Blas por tamaño son: 1 habitaciones con $292K, 2 habitaciones con $295K, 3 habitaciones con $334K y 4+ habitaciones con $616K.
El rendimiento bruto promedio es del 16%, alcanzando el 40% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Cape San Blas es del 31%, produciendo RevPAR de $131 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Promedian $54K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $334K.
Las normas varían en todo Cape San Blas. Cape San Blas: Tolerante. Se encuentra bajo la jurisdicción del condado de Gulf con regulaciones mínimas para alquileres a corto plazo. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. No hay normas de ocupación por el propietario ni límites de densidad. Aplicación muy ligera en esta comunidad de playa donde los alquileres vacacionales son la columna vertebral establecida del turismo. La mayoría de las propiedades operan libremente como alquileres de inversión con poca restricción más allá de los códigos básicos de seguridad y cumplimiento fiscal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cape San Blas parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 14% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Lavadora (97%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+40%), Piscina (+31%), Televisión (+18%).
La tarifa diaria promedio en Cape San Blas es de $436, un aumento de 8% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Cape San Blas reservan con un promedio de 59 días de anticipación, una disminución de 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para los alojamientos de 1 habitaciones hasta 74 días para los alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el martes y son más bajas el viernes. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación de lunes a viernes.