Canton

A partir de mayo de 2026, Canton, Akron, Cleveland, Youngstown cuentan con 1,693 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 2% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Canton genera $36K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $77K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan $20K/año. La diferencia significativa entre los que más ganan y los que menos ganan sugiere que el potencial de ingresos está fuertemente concentrado en listados específicos en lugar de distribuirse uniformemente en todo el mercado.

Los precios promedio de las viviendas en Canton varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $86K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $147K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $215K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $292K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Canton, Akron, Cleveland, Youngstown.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Canton, con un rendimiento bruto promedio del 18% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 39%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Esta amplia variación en el rendimiento indica que, si bien la base del mercado es estable, las propiedades de élite obtienen una parte desproporcionadamente mayor de los retornos.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Canton es del 37%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $232, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $71 por día.

Las propiedades de 1 dormitorio demuestran el mejor rendimiento en Canton, con una rentabilidad bruta promedio del 32% y unos ingresos anuales de $28K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($86K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Canton.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Canton. Canton: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas para STR. Puede aplicarse una licencia comercial general. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Akron: Moderadas. Se requiere licencia comercial, restricciones de zonificación en algunas áreas. Aplicación moderada a través de quejas. Cleveland: Moderadas. Se requiere registro, inspecciones de seguridad, ocupación por parte del propietario para ciertas propiedades. Aplicación a través de un sistema basado en quejas. Youngstown: Llenas de flexibilidad. No existen ordenanzas específicas para STR. Licencia comercial básica. Aplicación muy limitada, mercado en gran medida no regulado. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Canton muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 14%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída en el RevPAR, a pesar del crecimiento mínimo de la oferta, sugiere una disminución de la demanda o una mayor presión sobre el poder de fijación de precios dentro del panorama actual del mercado.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 20% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en meses lentos (marzo-enero) cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Canton incluyen: Aire Acondicionado (99%), Cocina (93%), TV (83%), Calefacción (67%), Balcón (56%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Aire Acondicionado, Jacuzzi, Piscina, con las propiedades con Aire Acondicionado ganando aproximadamente un 87% más ($43K/año frente a $23K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Canton durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa nocturna promedio general en Canton es de $232, un 14% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $194/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $204/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $223/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $397/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Canton reservan con un promedio de 36 días de antelación, un 13% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 33 días, 2 dormitorios: 36 días, 3 dormitorios: 34 días, 4+ dormitorios: 43 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Canton ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 2%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 14%, la ocupación cayó un 9%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 14% y el tiempo de antelación disminuyó un 13%. Estas métricas reflejan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y precios más altos, lo que ha limitado efectivamente la ocupación general y los ingresos por anuncio.

En Canton, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 92% mayor que los días de semana.