Cambridge, MD
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$40.8k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$339
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$79
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cambridge a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 6941 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.6 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($255)
3 dormitorios ($130)
2 dormitorios ($103)
1 dormitorio ($35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Cambridge?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Cambridge promedió 320 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 6% respecto al año anterior y del 44% en dos años.
Un anuncio promedio en Cambridge gana $36K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $76K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en Cambridge según su tamaño son: 2 habitaciones $160K, 3 habitaciones $252K y 4+ habitaciones $330K.
El rendimiento bruto promedio es de 14%, alcanzando 29% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Cambridge es de 24%, produciendo RevPAR de $71 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 19%. Promedian $61K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $330K.
Las normas varían en Cambridge. Ocean City: Moderadas. Se requiere licencia comercial y permiso de alquiler, inspecciones de seguridad y se aplican límites de ocupación. Aplicación activa de códigos durante la temporada de verano con multas por infracciones. Salisbury: Lenientes. Se necesita una licencia comercial básica y cumplimiento de normativas de zonificación. Aplicación activa mínima, los anfitriones operan generalmente sin problemas en zonas residenciales. Cambridge: Lenientes. No hay regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de la licencia comercial estándar y la recaudación de impuestos. Aplicación leve, impulsada principalmente por quejas en lugar de supervisión proactiva. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cambridge parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 5%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (99%) y televisión (97%). Las asociaciones positivas más fuertes con los ingresos son la piscina (+241%), el acceso al lago (+221%) y la lavadora (+197%).
La tarifa diaria promedio en Cambridge es de $376, un 30% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Cambridge reservan con un promedio de 37 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 61% mayor que la ocupación entre semana.