Burbank, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$63.8k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
52%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$292
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.5%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$137
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Burbank a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Reseda & Lake Balboa | $55.3K 28 anuncios | 8.6% 28 anuncios |
| Toluca Lake & Studio City | $62.5K 32 anuncios | 8.1% 32 anuncios |
| Valley Village | $76.5K 21 anuncios | 7.9% 21 anuncios |
| Sun Valley, Sunland & Shadow Hills | $47.3K 6 anuncios | 7.8% 6 anuncios |
| Glendale & Atwater Village | $54.8K 163 anuncios | 7.5% 163 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +15% 9572 US$/año |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
Estudio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($313)
3 dormitorios ($221)
2 dormitorios ($151)
1 dormitorio ($104)
Estudio ($79)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Burbank?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Burbank promedió 1,462 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, un 26% menos que el año anterior y un 22% menos en dos años.
Un alojamiento promedio en Burbank genera $62K al año. Los de alto rendimiento generan $126K, mientras que los de bajo rendimiento generan $15K.
Los precios medios de las viviendas en Burbank por tamaño son: 1 dormitorios $477K, 2 dormitorios $743K, 3 dormitorios $1.1M y 4+ dormitorios $1.4M.
La ocupación promedio en Burbank es de 42%, produciendo RevPAR de $136 por noche disponible.
Las normas varían en Burbank. Burbank: Estricto. Prohibido excepto viviendas ocupadas por el propietario con permisos, límite anual de 90 días, solo residencia principal. Fiscalización activa con citaciones y multas. Glendale: Estricto. Prohibido en toda la ciudad desde 2016 excepto estancias prolongadas de 30+ días. Fiscalización activa, las plataformas supervisan el cumplimiento. Pasadena: Estricto. Se requiere residencia principal, registro obligatorio, límite de 180 días para alquileres no anfitriones. Fiscalización activa con sanciones. Los Angeles: Moderado. La ordenanza de uso compartido de viviendas exige registro, solo residencia principal, límite de 120 días para no anfitriones. Hay fiscalización, pero muchos operan sin registro. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Burbank no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 26% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 55%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (99%), cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+78%), piscina (+51%), barbacoa (+43%).
La tarifa diaria promedio en Burbank es de $347, un 23% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Burbank reservan con un promedio de 35 días de anticipación, un 6% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 31 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 38 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 27% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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