Bull Run Mountain, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$43.1k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$259
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$78
Pro (12m)
↓17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bull Run Mountain a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 8610 US$/año |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.8 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
1 dormitorio (6.4 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($262)
3 dormitorios ($168)
2 dormitorios ($124)
1 dormitorio ($71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (67%)
Gestión profesional (33%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bull Run Mountain?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bull Run Mountain promedió 301 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 15% respecto al año anterior y un alza de 17% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Bull Run Mountain gana $40K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $83K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Bull Run Mountain según su tamaño son: 1 habitaciones $256K, 2 habitaciones $475K, 3 habitaciones $647K y 4+ habitaciones $892K.
El rendimiento bruto promedio es de 5%, alcanzando 10% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Bull Run Mountain es de 34%, produciendo RevPAR de $76 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 8%. Promedian $40K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $475K.
Las normas varían en todo Bull Run Mountain. Leesburg: Moderado. Se requiere permiso de zonificación y cumplir con las reglas de zonificación residencial. Cierta aplicación mediante quejas. Muchos operan sin permisos. Manassas: Moderado. Se necesita licencia comercial y aprobación de zonificación. Se prefiere la ocupación por el propietario en algunas zonas. Aplicación basada en quejas, cumplimiento mixto. Warrenton: Lencible. Regulaciones específicas mínimas para alquileres a corto plazo. Puede aplicarse una licencia comercial general. Aplicación ligera, los anfitriones operan libremente en la mayoría de las áreas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bull Run Mountain no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 15% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 19%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en mayo y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (99%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de hidromasaje (+143%), Piscina (+93%), Lavadora (+82%).
La tarifa diaria promedio en Bull Run Mountain es de $303, un aumento de 26% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Bull Run Mountain reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.