Buena Vista, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$45.7k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$287
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.0%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$98
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Buena Vista a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Howard and Arkansas Canyon | $47.6K 9 anuncios | 10.5% 9 anuncios |
| Crestone Country | $27.1K 70 anuncios | 8.2% 70 anuncios |
| South Park Country | $40.3K 14 anuncios | 8.1% 14 anuncios |
| Salida Area | $41.2K 296 anuncios | 6.2% 296 anuncios |
| Buena Vista Area | $40.1K 268 anuncios | 6.0% 268 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 12.782 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
Estudio (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($237)
3 dormitorios ($182)
2 dormitorios ($114)
Estudio ($90)
1 dormitorio ($71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Buena Vista?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Buena Vista promedió 1,307 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 13% en dos años.
Un listado promedio en Buena Vista gana $44K al año. Los de alto rendimiento ganan $83K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las casas en Buena Vista por tamaño son: 1 habitaciones $438K, 2 habitaciones $435K, 3 habitaciones $539K y 4+ habitaciones $886K.
La ocupación promedio en Buena Vista es de 35%, produciendo RevPAR de $95 por noche disponible.
Las reglas varían en Buena Vista. Buena Vista: Tolerante. Se requiere licencia comercial y cobro de impuesto sobre las ventas. Cumplimiento mínimo, muchos operadores sin licencia. Salida: Moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las ventas. Cierto cumplimiento a través de denuncias. Aspen: Estricto. Se requiere permiso de hospedaje, mandato de ocupación por el propietario y estancia mínima de 30 días en la mayoría de las zonas. Cumplimiento activo con multas significativas. Crested Butte: Estricto. Se requiere licencia comercial, límites de densidad por zona y reglas de ocupación por el propietario. Cumplimiento activo mediante denuncias y monitoreo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Buena Vista parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en abril y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (97%), Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Jacuzzi (+53%), Barbacoa (+38%), TV (+29%).
La tarifa diaria promedio en Buena Vista es de $307, un aumento del 19% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Buena Vista reservan con un promedio de 42 días de anticipación, un aumento del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 39 días para listados de 1 habitaciones hasta 48 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 66% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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