Buena Vista, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$47.3k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$283
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$92
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Buena Vista a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +29% 13.717 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($235)
3 dormitorios ($182)
2 dormitorios ($117)
1 dormitorio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Buena Vista?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Buena Vista promedió 1,295 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 3% respecto al año anterior y de 12% en dos años.
Un listado promedio en Buena Vista gana $45K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $84K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $19K.
Los precios medianos de las viviendas en Buena Vista según el tamaño son: $442K de 1 dormitorio, $434K de 2 dormitorios, $548K de 3 dormitorios y $892K de 4+ dormitorios.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 19% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Buena Vista es de 35%, produciendo RevPAR de $91 por noche disponible.
Los listados de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 11%. Promedian $77K al año en ingresos frente a un precio mediano de compra de $892K.
Las normas varían en todo Buena Vista. Buena Vista: Leniente. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las ventas. Aplicación ligera, muchos operan de manera informal. Salida: Leniente. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las ventas. Aplicación mínima, operación generalizada sin licencia. Aspen: Estricto. Se requiere licencia de hospedaje, se exige ocupación por el propietario, límite de alquiler de 90 días para viviendas no principales. Aplicación activa con multas significativas. Crested Butte: Moderado. Se requiere licencia, impuesto de hospedaje de 5%, límites de densidad en zonas residenciales. Aplicación moderada, algunos operan sin permisos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Buena Vista parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en abril y noviembre.
Las comodidades más comunes son cocina (97%), internet (96%), calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+57%), barbacoa (+36%), televisión (+32%).
La tarifa diaria promedio en Buena Vista es de $304, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Buena Vista reservan un promedio de 41 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 37 días para listados de 1 dormitorios hasta 47 días para listados de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 63% más alta que la ocupación entre semana.