Broken Bow

A partir de mayo de 2026, Broken Bow, Hochatown, Beavers Bend cuentan con 4,888 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 8% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Broken Bow genera $66K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $118K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $31K/año. Esta amplia variación indica que el potencial de ingresos está fuertemente inclinado hacia los activos de primer nivel, lo que sugiere que la saturación del mercado está creando una brecha significativa entre las propiedades que captan la demanda y aquellas que tienen dificultades.

Los precios promedio de las viviendas en Broken Bow varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $0, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $101K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $174K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $263K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Broken Bow, Hochatown, Beavers Bend.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Broken Bow, con un rendimiento bruto promedio del 39% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 69%, lo que se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Dicha diferencia destaca cómo la sensibilidad del rendimiento fluctúa según el desempeño de la propiedad, incluso cuando las tendencias generales de ingresos del mercado muestran una presión a la baja.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Broken Bow es del 33%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $396, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $141 por día.

Las propiedades de 2 habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Broken Bow, con un rendimiento bruto promedio del 41% y unos ingresos anuales de $48K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($101K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Broken Bow.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Broken Bow. Broken Bow: Llenas de flexibilidad. No se requiere permiso, se fomenta el registro voluntario. Aplicación mínima, los STR operan libremente. Hochatown: Llenas de flexibilidad. No se requieren regulaciones o permisos específicos para STR. Parte del McCurtain County con supervisión mínima, los anfitriones operan sin restricciones. Beavers Bend: Llenas de flexibilidad. Área no incorporada en McCurtain County, no se necesitan permisos o licencias de STR. No hay mecanismo de aplicación, el mercado opera sin restricciones. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Broken Bow muestra actualmente condiciones cada vez más competitivas. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 12%. Esto indica una creciente competencia que requiere operaciones sólidas. La desconexión entre el aumento del inventario y la contracción de los ingresos sugiere que el crecimiento de la oferta está superando actualmente la capacidad del mercado para absorber nuevos anuncios.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en julio). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un 49% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en meses lentos (enero-septiembre) cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Broken Bow incluyen: Aire acondicionado (99%), Cocina (96%), Lavadora (92%), Jacuzzi (86%), TV (82%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Lavadora, Cargador para vehículos eléctricos, con las propiedades con Piscina generando aproximadamente un 77% más ($123K/año frente a $70K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Broken Bow durante los últimos 12 meses: May: $4K, June: $5K, July: $6K, August: $4K, September: $2K, October: $5K, November: $5K, December: $6K, January: $3K, February: $3K, March: $6K, April: $3K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Broken Bow es de $396, un aumento del 3% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $244/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $283/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $375/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $699/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.

Los huéspedes en Broken Bow reservan con un promedio de 36 días de antelación, un 11% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 30 días, 2-bedroom: 31 días, 3-bedroom: 36 días, 4+ bedroom: 47 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Broken Bow ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 8%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 12%, la ocupación cayó un 11%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 3% y el tiempo de antelación disminuyó un 11%. Estas métricas reflejan un mercado en contracción donde los anfitriones enfrentan ventanas de reserva más cortas y una menor utilización a pesar de los intentos de mantener precios por noche más altos.

En Broken Bow, el sábado presenta la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 151% mayor que los días de semana.