Breckenridge, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$72.5k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$422
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$153
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Breckenridge a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +15% 10.881 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($411)
3 dormitorios ($265)
2 dormitorios ($179)
1 dormitorio ($124)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (89%)
Anfitriones independientes (11%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Breckenridge?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Breckenridge promedió 11,268 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y un aumento de 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Breckenridge gana $63K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $138K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $29K.
Los precios medianos de las viviendas en Breckenridge por tamaño son: 1 habitaciones $447K, 2 habitaciones $540K, 3 habitaciones $1.1M y 4+ habitaciones $1.8M.
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 20% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Breckenridge es de 31%, generando RevPAR de $137 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 8%. Promedian $38K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $447K.
Las normas varían en todo Breckenridge. Breckenridge: Estricto. Se requiere licencia, límite de 90 días para propiedades sin ocupación del propietario, límites de densidad por zona. Cumplimiento activo con controles de cumplimiento y multas. Vail: Estricto. Se requiere permiso, mandato de ocupación por el propietario en zonas residenciales, límites de zonificación estrictos. Cumplimiento activo, violaciones procesadas. Keystone: Moderado. Se requiere licencia comercial, cumplimiento de zonificación necesario. Cumplimiento moderado a través de quejas. Frisco: Estricto. Se requiere licencia, regla de ocupación por el propietario, límites de densidad por vecindario. Cumplimiento activo con inspecciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Breckenridge parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en marzo y febrero; es más bajo en mayo y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Televisión (96%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+40%), Barbacoa (+38%), Calefacción (+35%).
La tarifa diaria promedio en Breckenridge es $446, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Breckenridge reservan con un promedio de 45 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 58 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 37% mayor que la ocupación entre semana.