Bowling Green, KY
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$27.3k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$193
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$55
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bowling Green a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +23% 6289 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.6 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($178)
3 dormitorios ($105)
2 dormitorios ($93)
1 dormitorio ($63)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bowling Green?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Bowling Green promedió 1,115 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 10% respecto al año anterior y del 131% en dos años.
Un anuncio promedio en Bowling Green gana $26K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $50K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Bowling Green según su tamaño son: 1 habitaciones con $136K, 2 habitaciones con $157K, 3 habitaciones con $226K y 4+ habitaciones con $304K.
El rendimiento bruto promedio es del 13%, alcanzando el 24% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Bowling Green es del 28%, produciendo RevPAR de $54 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 16%. Tienen un promedio de $25K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $157K.
Las reglas varían en todo Bowling Green. Bowling Green: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento estándar a través del cumplimiento de los códigos. Mammoth Cave: Permisivo. Sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, sigue las reglas generales del condado. Aplicación mínima. Elizabethtown: Permisivo. Se necesita licencia comercial, cumplimiento básico de zonificación. Aplicación ligera, monitoreo limitado. Louisville: Moderado. Se requiere un permiso anual ($150), inspecciones de seguridad e información de contacto del propietario obligatorias. Aplicación moderada con acciones basadas en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bowling Green parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (99%), Cocina (96%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de Hidromasaje (+40%), Barbacoa (+38%), Acceso al Lago (+36%).
La tarifa diaria promedio en Bowling Green es $210, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Bowling Green reservan un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 65% más alta que la ocupación entre semana.