Bismarck, ND
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$31.1k
Pro (12m)
↑37%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$173
Pro (12m)
↑42%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$55
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bismarck a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 4974 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (9.7 noches)
2 dormitorios (7.7 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($168)
3 dormitorios ($107)
2 dormitorios ($78)
1 dormitorio ($58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bismarck?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Bismarck promedió 118 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior y un aumento del 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Bismarck genera $34K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $58K, mientras que los de bajo rendimiento generan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Bismarck por tamaño son: 1 habitaciones $141K, 2 habitaciones $260K, 3 habitaciones $337K y 4+ habitaciones $394K.
El rendimiento bruto promedio es del 10%, alcanzando el 17% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Bismarck es del 45%, produciendo RevPAR de $60 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 18%. Promedian $74K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $394K.
Las normas varían en Bismarck. Bismarck: Lenexa. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo las normas generales de zonificación y licencia comercial. Cumplimiento mínimo. Mandan: Lenexa. Sin ordenanza dedicada a alquileres a corto plazo. Puede aplicarse una licencia comercial estándar. Cumplimiento muy limitado de los alquileres. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Bismarck no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 36%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (100%), internet (100%) y televisión (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+71%), lavadora (+58%) y piscina (+42%).
La tarifa diaria promedio en Bismarck es de $203, un aumento del 38% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en noviembre y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Bismarck reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 20 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 25% mayor que la ocupación entre semana.