Billings, MT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$33.1k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$230
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$59
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Billings a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 6611 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.2 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
2 dormitorios (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($181)
3 dormitorios ($129)
2 dormitorios ($84)
1 dormitorio ($65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Billings?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Billings promedió 1,044 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 6% respecto al año anterior y del 68% en dos años.
Un listado promedio en Billings gana $32K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $56K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de las viviendas en Billings según su tamaño son: 1 habitaciones $177K, 2 habitaciones $309K, 3 habitaciones $436K y 4+ habitaciones $452K.
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 15% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Billings es de 34%, generando RevPAR de $60 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 12%. Promedian $54K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $452K.
Las reglas varían en todo Billings. Billings: Llenas. No se requieren regulaciones específicas para STR ni permisos. Opera bajo licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Red Lodge: Moderado. Se requiere licencia comercial, debe cumplir con la zonificación. Sin reglas de ocupación por el propietario. Creciente cumplimiento debido a preocupaciones de vivienda. Bozeman: Moderado. Se requiere permiso de STR tipo 2, la ocupación por el propietario es obligatoria, límites de densidad por zona. Mayor cumplimiento con quejas, aunque continúa cierta operación sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Billings parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 4%, lo que muestra que no hay un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (94%), internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+37%), jacuzzi (+34%), barbacoa (+30%).
La tarifa diaria promedio en Billings es de $248, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Billings reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 43% más alta que la ocupación entre semana.