Big Sky, MT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$105.2k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$690
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
55 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$213
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Big Sky a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 26.310 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · ••.••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($522)
3 dormitorios ($356)
2 dormitorios ($204)
1 dormitorio ($123)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Big Sky?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Big Sky promedió 2,079 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 8% respecto al año anterior y de 28% en dos años.
Un anuncio promedio en Big Sky genera $92K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $196K, mientras que los de bajo rendimiento generan $37K.
Los precios medianos de las viviendas en Big Sky por tamaño son: 1 habitaciones $386K, 2 habitaciones $522K, 3 habitaciones $665K y 4+ habitaciones $841K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 28% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Big Sky es de 32%, produciendo RevPAR de $184 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 12%. Tienen un ingreso promedio de $141K al año frente a un precio de compra mediano de $841K.
Las normas varían en todo Big Sky. Big Sky: Tolerante. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo a nivel municipal. Se necesita una licencia comercial del condado ($50). No hay normas de ocupación por parte del propietario ni límites de alquiler. La fiscalización es mínima; se centra en la recaudación de impuestos en lugar de en restricciones. La mayoría de los anfitriones operan libremente en el contexto de una comunidad turística. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Big Sky parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 19%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (96%), internet (96%) y calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+124%), acceso directo a las pistas de esquí (+106%) y barbacoa (+52%).
La tarifa diaria promedio en Big Sky es $681, un aumento de 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Big Sky reservan con un promedio de 55 días de anticipación, un aumento de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 66 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el jueves y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 17% más alta que la ocupación entre semana.