Berkeley Springs, WV
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$42.2k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$204
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$89
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Berkeley Springs a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 10.138 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($166)
3 dormitorios ($116)
2 dormitorios ($94)
1 dormitorio ($67)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Berkeley Springs?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Berkeley Springs promedió 749 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 59% en dos años.
Un anuncio promedio en Berkeley Springs gana $40K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $80K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Berkeley Springs según su tamaño son: 1 dormitorios ($211K), 2 dormitorios ($261K), 3 dormitorios ($343K) y 4+ dormitorios ($436K).
El rendimiento bruto promedio es de 12%, alcanzando 23% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Berkeley Springs es de 39%, generando RevPAR de $84 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Promedian $63K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $436K.
Las normas varían en todo Berkeley Springs. Berkeley Springs: indulgentis. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo a nivel municipal. Se aplica la zonificación del condado. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Martinsburg: indulgentis. Se recomienda el registro de empresas, pero no es estrictamente obligatorio. No hay normas específicas para alquileres a corto plazo. Aplicación flexible, muchos operadores sin licencia. Winchester: moderado. Se requiere permiso de zonificación y licencia comercial. No hay mandato de ocupación por parte del propietario. Aplicación impulsada por quejas, existen algunos alquileres sin permiso. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Berkeley Springs parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (98%) e internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son cargador para vehículos eléctricos (+57%), acceso al lago (+49%) y bañera de hidromasaje (+44%).
La tarifa diaria promedio en Berkeley Springs es de $231, un 13% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Berkeley Springs reservan con un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 2 dormitorios hasta 44 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los viernes y son más bajas los martes. La ocupación de fin de semana es 87% más alta que la ocupación entre semana.