Bartlett, NH
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$54.9k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$378
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.0%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$122
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bartlett a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Gorham and Randolph Country | $33.0K 11 anuncios | 12.5% 11 anuncios |
| Conway Country | $52.2K 166 anuncios | 10.3% 166 anuncios |
| Madison and Tamworth Lakes Country | $48.0K 55 anuncios | 10.1% 55 anuncios |
| Bartlett Village and Attitash | $39.1K 183 anuncios | 8.6% 183 anuncios |
| North Conway | $43.1K 87 anuncios | 8.1% 87 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 13.172 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($262)
3 dormitorios ($182)
2 dormitorios ($133)
1 dormitorio ($74)
Estudio ($66)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (50%)
Anfitriones independientes (50%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bartlett?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Bartlett promedió 2,304 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Bartlett gana $49K al año. Los de alto rendimiento ganan $100K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $20K.
Los precios medianos de viviendas en Bartlett por tamaño son: 1 habitaciones $232K, 2 habitaciones $376K, 3 habitaciones $485K y 4+ habitaciones $603K.
La ocupación promedio en Bartlett es de 30%, produciendo RevPAR de $110 por noche disponible.
Las normas varían en Bartlett. North Conway: Tolerante. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo en el área no incorporada. La zonificación del pueblo permite alquileres. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Jackson: Tolerante. No se requieren permisos específicos de alquileres a corto plazo. Deben cumplirse los códigos básicos de zonificación y salud. Aplicación leve, mercado de alquiler activo. Bartlett: Tolerante. No se exigen registros ni permisos de alquileres a corto plazo. Se aplican normas estándar de impuestos prediales y zonificación. Aplicación mínima, sólida presencia de alquileres vacacionales. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bartlett parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 19%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en abril y mayo.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Calefacción (98%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+59%), TV (+54%), Calefacción (+44%).
La tarifa diaria promedio en Bartlett es de $399, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Bartlett reservan con un promedio de 46 días de anticipación, un aumento del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 90% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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