Bangor, ME
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$65.9k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$306
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
15.5%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$113
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bangor a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Internet | +18% 11.865 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (5.9 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
Estudio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($221)
3 dormitorios ($164)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($80)
Estudio ($51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bangor?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Bangor promedió 3,384 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 40% en dos años.
Un anuncio promedio en Bangor gana $51K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $116K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en Bangor por tamaño son: 1 habitaciones con $228K, 2 habitaciones con $244K, 3 habitaciones con $311K y 4+ habitaciones con $371K.
La ocupación promedio en Bangor es del 37%, produciendo RevPAR de $88 por noche disponible.
Las normas varían en Bangor. Bangor: indulgente. Se requiere registro con el secretario municipal y recaudación de impuestos de hospedaje. Cumplimiento activo mínimo, muchos anfitriones operan informalmente. Bar Harbor: estricto. Se requieren permisos anuales, mandato de residencia del propietario en la mayoría de las zonas y límites estrictos de densidad residencial. Cumplimiento activo con inspecciones y multas debido a las presiones turísticas. Camden: moderado. Se requiere registro y licencia, cumplimiento de impuestos de hospedaje y algunas restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado, basado principalmente en quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bangor parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 16%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (97%), estacionamiento (97%) y cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+44%), televisión (+41%) y lavadora (+35%).
La tarifa diaria promedio en Bangor es de $313, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Bangor reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución del 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 14% más alta que la de los días laborables.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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