Bakersfield, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$30.2k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$205
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.7%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$64
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bakersfield a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Kern River Valley | $27.9K 86 anuncios | 12.8% 86 anuncios |
| Porterville | $36.8K 37 anuncios | 12.4% 37 anuncios |
| Ridgecrest | $29.9K 39 anuncios | 12.2% 39 anuncios |
| Bakersfield | $32.8K 227 anuncios | 8.8% 227 anuncios |
| Tehachapi | $29.6K 39 anuncios | 8.7% 39 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +23% 6954 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.3 noches)
2 dormitorios (7.7 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($194)
3 dormitorios ($147)
2 dormitorios ($102)
1 dormitorio ($78)
Estudio ($74)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (58%)
Gestión profesional (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bakersfield?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Bakersfield promocio 1,245 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% mas que el ano pasado y un 23% mas en dos anos.
Un anuncio promedio en Bakersfield gana $29K/ano. Los de mejor rendimiento ganan $67K, mientras que los de menor rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de viviendas en Bakersfield por tamano son: 1 habitacion $167K, 2 habitaciones $226K, 3 habitaciones $309K y 4+ habitaciones $399K.
La ocupacion promedio en Bakersfield es 31%, produciendo RevPAR de $62 por noche disponible.
Las reglas varian en Bakersfield. Bakersfield: indulgente. Sin regulaciones especificas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Sujeto solo a licencia comercial estandar, recaudacion de impuestos y reglas de zonificacion. Sin mandatos de ocupacion por el propietario ni limites. Minima aplicacion. Los anfitriones operan libremente bajo el cumplimiento comercial basico. Verifique los requisitos de la jurisdiccion.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bakersfield no muestra signos claros de saturacion. La oferta ha crecido 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, sugiriendo que la demanda supera la oferta.
RevPAR es mas alto en julio y junio; es mas bajo en enero y febrero.
Los servicios mas comunes son Internet (99%), Cocina (98%), Estacionamiento (97%). Las mayores asociaciones de ingresos son Jacuzzi (+54%), Asador (+51%), Cargador EV (+46%).
La tarifa diaria promedio en Bakersfield es $241, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto maximo en julio y son mas bajas en enero.
Los huespedes en Bakersfield reservan con un promedio de 26 dias de antelacion, un aumento de 2% respecto al ano pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 dias para 1 habitaciones hasta 30 dias para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sabado y menor el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto maximo el sabado y son mas bajas el martes. La ocupacion del fin de semana es 45% mayor.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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