Bakersfield, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$32.7k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$205
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
24 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$65
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bakersfield a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +26% 8505 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.6 noches)
2 dormitorios (6.7 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($195)
3 dormitorios ($142)
2 dormitorios ($100)
1 dormitorio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Bakersfield?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Bakersfield promedió 1,233 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 0% respecto al año anterior y un aumento de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en Bakersfield genera $31K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $68K, mientras que los de bajo rendimiento generan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Bakersfield según su tamaño son: 1 dormitorios $167K, 2 dormitorios $225K, 3 dormitorios $310K, y 4+ dormitorios $401K.
El rendimiento bruto promedio es de 10%, alcanzando 21% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Bakersfield es de 31%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Promedian $53K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $401K.
Las reglas varían en todo Bakersfield. Bakersfield: indulgente. No hay regulaciones específicas de la ciudad para alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Se debe cumplir con la licencia comercial general y la recaudación del impuesto TOT (12%). Es posible que se apliquen restricciones de zonificación en ciertas áreas residenciales. La aplicación de la ley es mínima: los anfitriones operan libremente con un cumplimiento fiscal básico. Las regulaciones del condado son igualmente mínimas fuera de los límites de la ciudad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Bakersfield parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), internet (96%), televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+56%), jacuzzi (+52%), cargador para vehículos eléctricos (+41%).
La tarifa diaria promedio en Bakersfield es de $240, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Bakersfield reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución de 2% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 30 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 42% mayor que la ocupación de lunes a viernes.