Baker City, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$30.7k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$196
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Baker City a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +23% 7051 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($133)
3 dormitorios ($86)
2 dormitorios ($65)
1 dormitorio ($55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Baker City?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Baker City promedió 605 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 4% respecto al año anterior y del 80% en dos años.
Un anuncio promedio en Baker City gana $27K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $49K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $16K.
Los precios medianos de las viviendas en Baker City por tamaño son: 1 habitaciones $195K, 2 habitaciones $240K, 3 habitaciones $333K y 4+ habitaciones $402K.
El rendimiento bruto promedio es del 8%, alcanzando el 14% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Baker City es del 30%, produciendo RevPAR de $55 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Promedian $47K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $402K.
¿Las reglas varían en Baker City. Podría aclarar a qué Baker City se refiere? Está Baker City, Oregón, y potencialmente otros. Sin datos verificados sobre sus ordenanzas actuales de alquiler a corto plazo y prácticas de cumplimiento, necesitaría investigar el código del municipio específico y su historial de cumplimiento para brindarle información confiable en lugar de especulaciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Baker City parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (95%), Estacionamiento (95%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de hidromasaje (+62%), Acceso al lago (+44%), Lavadora (+31%).
La tarifa diaria promedio en Baker City es de $213, un 11% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Baker City reservan con un promedio de 32 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 46% más alta que la ocupación entre semana.