Aroostook County, ME
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$23.1k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
28%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$223
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
12.7%
Potencial actual
↓0.5 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$48
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aroostook County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Presque Isle and Caribou Country | $26.8K 36 anuncios | 17.3% 36 anuncios |
| Lincoln Lakes and Lower Penobscot Country | $34.5K 16 anuncios | 15.1% 16 anuncios |
| Houlton and Southern Aroostook | $25.4K 11 anuncios | 13.7% 11 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 4162 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (17.8 noches)
1 dormitorio (14.2 noches)
2 dormitorios (7.2 noches)
4+ dormitorios (6.8 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($139)
3 dormitorios ($112)
2 dormitorios ($91)
Estudio ($63)
1 dormitorio ($62)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (68%)
Gestión profesional (32%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Aroostook County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado del condado de Aroostook promedió 656 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 5% respecto al año anterior y de 67% en dos años.
Un listado promedio en el condado de Aroostook gana $17K al año. Los de alto rendimiento ganan $40K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de viviendas en el condado de Aroostook por tamaño son: 2 habitaciones para $164K, 3 habitaciones para $190K, y 4+ habitaciones para $207K.
La ocupación promedio en el condado de Aroostook es de 23%, produciendo RevPAR de $36 por noche disponible.
Las reglas varían en el condado de Aroostook. Hay múltiples ciudades con este nombre (Maine, Wisconsin, etc.) y carezco de datos actuales sobre sus reglas de alquiler a corto plazo y prácticas de cumplimiento. Para proporcionar información precisa, necesitaría saber a qué Presque Isle se refiere, y requeriría acceso a las ordenanzas locales actuales y registros de cumplimiento que no tengo en mis datos de entrenamiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Aroostook parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en abril y diciembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Calefacción (95%), Cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+63%), Acceso al lago (+29%), Asador (+21%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Aroostook es de $224, con un aumento interanual de 17%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el condado de Aroostook reservan con un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para listados de 1 habitaciones hasta 38 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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