Anaheim, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$88k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$355
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
48 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$177
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Anaheim a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +17% 14.956 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($264)
3 dormitorios ($218)
2 dormitorios ($143)
1 dormitorio ($89)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Anaheim promedió 1,389 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 14% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Anaheim gana $96K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $171K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de las viviendas en Anaheim por tamaño son: 1 habitaciones $458K, 2 habitaciones $680K, 3 habitaciones $1.0M y 4+ habitaciones $1.2M.
El rendimiento bruto promedio es del 9%, alcanzando el 15% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Anaheim es del 51%, produciendo RevPAR de $198 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Promedian $138K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $1.2M.
Las reglas varían en todo Anaheim. Anaheim: Estrictas. Los alquileres a corto plazo están prohibidos en toda la ciudad, excepto las estancias en hogares ocupados por sus propietarios (máximo 2 habitaciones). Se requiere permiso. Aplicación activa del código con multas significativas por infracciones. Huntington Beach: Estrictas. Solo residencia principal, se requiere una estancia mínima de 30 días en la mayoría de las zonas. Licencia comercial obligatoria. Aplicación activa mediante quejas y monitoreo en línea. Newport Beach: Estrictas. Prohibidos excepto en zonas comerciales específicas. Los alquileres a corto plazo residenciales están prohibidos desde 2018. Aplicación activa con sanciones sustanciales por infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Anaheim no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 14% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado un 45%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en septiembre y noviembre.
Las comodidades más comunes son el aire acondicionado (99%), la cocina (96%) y la calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la barbacoa (+45%), el cargador para vehículos eléctricos (+44%) y la lavadora (+42%).
La tarifa diaria promedio en Anaheim es de $418, un aumento del 26% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Anaheim reservan con un promedio de 48 días de anticipación, un aumento del 13% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 23% más alta que la ocupación entre semana.