Anaheim, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$87k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
57%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$360
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.5%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
50 días
Pro (12m)
↑7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$186
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Anaheim a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Anaheim Resort Area | $91.0K 273 anuncios | 10.6% 273 anuncios |
| Buena Park & Cypress | $75.8K 21 anuncios | 9.8% 21 anuncios |
| Garden Grove | $84.3K 84 anuncios | 9.4% 84 anuncios |
| Anaheim | $83.4K 104 anuncios | 8.5% 104 anuncios |
| Placentia | $103K 49 anuncios | 8.1% 49 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +25% 21.762 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.0 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Estudio (4.3 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($270)
3 dormitorios ($219)
2 dormitorios ($146)
Estudio ($93)
1 dormitorio ($88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Anaheim?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Anaheim promedió 1,386 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 12% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Anaheim genera $95K/año. Los de alto rendimiento ganan $170K, mientras que los de bajo rendimiento generan $21K.
Los precios medianos de viviendas en Anaheim por tamaño son: 1 dormitorio(s) $451K, 2 dormitorio(s) $675K, 3 dormitorio(s) $998K, y 4+ dormitorio(s) $1.2M.
La ocupación promedio en Anaheim es de 52%, produciendo RevPAR de $204 por noche disponible.
Las normas varían en Anaheim. Anaheim: Estrictas. Prohibidos en zonas residenciales desde 2018. Solo en áreas comerciales con permiso. Huntington Beach: Estrictas. Prohibidos desde 2018. Newport Beach: Estrictas. Requisito de residencia principal, permiso y período máximo de 30 días.
El mercado de Airbnb y VRBO en Anaheim no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 55%.
RevPAR es más alta en julio y junio; y es más baja en noviembre y enero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (97%), Calefacción (97%). Las asociaciones positivas con ingresos son Parrilla (+45%), Cargador EV (+43%), Piscina (+41%).
La tarifa diaria promedio en Anaheim es de $422, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su pico en julio.
Los huéspedes reservan con un promedio de 49 días de anticipación, un aumento de 19% respecto al año pasado. Los períodos van de 33 días para 1 dormitorios a 54 días para 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el sábado. La ocupación de fin de semana es 26% mayor.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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