Albrightsville

A fecha de mayo de 2026, Jim Thorpe, Lake Harmony y Albrightsville cuentan con 1,739 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 3% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Albrightsville genera $54K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $117K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $23K/año. La diferencia significativa entre niveles sugiere que la concentración de ingresos es altamente sensible a atributos específicos de la propiedad, ya que el mercado en general experimenta una contracción de ingresos a pesar de los niveles estables de oferta.

Los precios promedio de las viviendas en Albrightsville varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $181K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $178K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $209K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $324K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Jim Thorpe, Lake Harmony, Albrightsville.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Albrightsville, con un rendimiento bruto promedio del 25% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 54%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Esta amplia variación en el rendimiento indica que, si bien el mercado se está ajustando actualmente a ingresos más bajos, los activos de primer nivel siguen siendo resistentes a la hora de captar la demanda disponible.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Albrightsville es del 30%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $386, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $108 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Albrightsville, con un rendimiento bruto promedio del 24% y unos ingresos anuales de $72K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($324K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Albrightsville.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Albrightsville. Jim Thorpe: Moderado. Se requiere permiso de zonificación, tarifa anual de $500, inspecciones de seguridad, límites de ocupación. El municipio aplica activamente las normas a través de quejas e inspecciones. Lake Harmony: Lleno de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR más allá de la recaudación general de impuestos de alojamiento. La aplicación es mínima, muchos operan de manera informal. Albrightsville: Lleno de flexibilidad. Parte de Kidder Township con cumplimiento básico de zonificación y registro fiscal. Aplicación leve, principalmente basada en quejas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Albrightsville muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 13%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La disminución simultánea tanto de la oferta como de los ingresos sugiere una corrección del mercado en la que los operadores se están ajustando a una base de demanda total más baja.

Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (picos en agosto). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 50% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (abril-septiembre), cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los anuncios de Albrightsville incluyen: cocina (96%), aire acondicionado (92%), TV (87%), lavadora (86%), calefacción (69%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen jacuzzi, sauna y lavadora; las propiedades con jacuzzi generan aproximadamente un 51% más ($90K/año frente a $60K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Albrightsville durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $3K, July: $5K, August: $5K, September: $2K, October: $3K, November: $3K, December: $5K, January: $4K, February: $4K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media por noche en Albrightsville es de $386, un 11% más en comparación con el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $183/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $224/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $290/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $573/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Albrightsville reservan con un promedio de 38 días de antelación, un 13% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 35 días, 2-bedroom: 35 días, 3-bedroom: 32 días, 4+ bedroom: 44 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Albrightsville ha experimentado: oferta -3%, ingresos -13%, ocupación -7%, tarifas +11% y tiempo de antelación -13%. El aumento de las tarifas frente a la caída de la ocupación y la reducción de las ventanas de reserva señalan un cambio hacia patrones de viaje de último minuto y sensibles al precio que desafían la estabilidad tradicional de los ingresos.

En Albrightsville, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 152% mayor que los días de semana.