Abilene, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$41.1k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$231
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$79
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Abilene a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 7809 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.9 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($183)
3 dormitorios ($115)
2 dormitorios ($80)
1 dormitorio ($56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Abilene?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Abilene promedió 1,984 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 16% respecto al año anterior y de 74% en dos años.
Un anuncio promedio en Abilene gana $38K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $85K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medianos de las viviendas en Abilene por tamaño son: 1 habitaciones $107K, 2 habitaciones $137K, 3 habitaciones $232K y 4+ habitaciones $346K.
El rendimiento bruto promedio es de 15%, alcanzando 33% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Abilene es de 36%, produciendo RevPAR de $76 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 19%. Promedian $75K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $346K.
Las normas varían en Abilene. Abilene: Tolerante. No se requieren regulaciones ni permisos específicos para alquileres a corto plazo. Opera bajo las reglas estándar de zonificación e impuestos. Aplicación mínima. San Angelo: Tolerante. Sin ordenanzas específicas para alquileres a corto plazo. Se requiere licencia comercial estándar y cobro de impuestos hoteleros. Aplicación leve. Lubbock: Moderado. Se requiere licencia comercial, cobro obligatorio de impuestos hoteleros y cumplimiento de la zonificación. Aplicación moderada a través de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Abilene parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+61%), Lavadora (+48%), Acceso al lago (+43%).
La tarifa diaria promedio en Abilene es de $260, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Abilene reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 24 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 49% mayor que la ocupación entre semana.