Aberdeen, WA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$50.9k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$307
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.4%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$116
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aberdeen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Aberdeen, Hoquiam & Inland Country | $32.7K 8 anuncios | 14.4% 8 anuncios |
| Ocean Shores | $32.4K 162 anuncios | 11.1% 162 anuncios |
| Westport & Grayland | $36.1K 91 anuncios | 10.5% 91 anuncios |
| Seabrook, Pacific Beach & Moclips | $30.6K 7 anuncios | 10.3% 7 anuncios |
Datos al 2026-10-05
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +20% 10.178 US$/año |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.2 noches)
Estudio (4.1 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($261)
3 dormitorios ($200)
2 dormitorios ($135)
Estudio ($112)
1 dormitorio ($99)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Aberdeen?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Aberdeen promedió 1,679 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 13% más que el año anterior y un 56% más en dos años.
Un anuncio promedio en Aberdeen gana $54K al año. Los de alto rendimiento ganan $111K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de viviendas en Aberdeen por tamaño son: 1 habitaciones $211K, 2 habitaciones $279K, 3 habitaciones $347K y 4+ habitaciones $321K.
La ocupación promedio en Aberdeen es de 31%, produciendo RevPAR de $124 por noche disponible.
Las normas varían en Aberdeen. Aberdeen, Escocia: Moderado. Se requiere licencia de alquiler a corto plazo desde octubre de 2022 bajo la normativa escocesa. Debe cumplir con las normas de seguridad; se necesita permiso de planificación en algunas áreas. Actualmente no hay mandato de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. La aplicación de la ley aumenta a medida que madura el sistema de licencias, y el consejo realiza inspecciones y emite multas para propiedades sin licencia. Algunos anfitriones siguen operando sin licencias, pero la represión continúa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aberdeen parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 18%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y octubre.
Los servicios más comunes son TV (98%), aparcamiento (96%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+53%), barbacoa (+49%), piscina (+49%).
La tarifa diaria promedio en Aberdeen es de $368, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Aberdeen reservan con un promedio de 38 días de antelación, un 3% más que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 87% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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