Aberdeen, SD
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$34.4k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$221
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$65
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aberdeen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 5850 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.5 noches)
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($137)
3 dormitorios ($116)
2 dormitorios ($79)
1 dormitorio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Aberdeen promedió 263 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 3% respecto al año anterior y del 113% en dos años.
Un anuncio promedio en Aberdeen gana $28K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $63K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Aberdeen por tamaño son: 2 habitaciones $123K, 3 habitaciones $172K, y 4+ habitaciones $200K.
El rendimiento bruto promedio es del 10%, alcanzando el 23% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Aberdeen es del 32%, produciendo RevPAR de $54 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 21%. Promedian $28K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $123K.
Las normas varían en todo Aberdeen. Aberdeen: Moderado. Los alquileres a corto plazo requieren una licencia del Ayuntamiento de Aberdeen desde 2023. Las propiedades deben cumplir con las normas de seguridad y es posible que se necesite un permiso de planificación según la intensidad de uso. Actualmente no hay requisitos de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. La aplicación de la norma se está desarrollando ya que el sistema de licencias es relativamente nuevo; el ayuntamiento supervisa el cumplimiento, pero aún no persigue agresivamente las infracciones. La mayoría de los anfitriones se están registrando para cumplir con la normativa. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aberdeen no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en abril y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Televisión (+52%), Lavadora (+41%), Acceso al lago (+23%).
La tarifa diaria promedio en Aberdeen es de $229, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Aberdeen reservan con un promedio de 34 días de antelación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% más alta que la ocupación entre semana.