Aberdeen, SD
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$33.7k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$224
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
15.1%
Potencial actual
↓1.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$66
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Aberdeen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Aberdeen & Brown–Edmunds Prairie | $38.7K 34 anuncios | 18.3% 34 anuncios |
| Redfield, Clark & Central Prairie | $18.5K 11 anuncios | 13.7% 11 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 6073 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.3 noches)
Estudio (5.7 noches)
1 dormitorio (5.3 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($125)
3 dormitorios ($110)
2 dormitorios ($79)
Estudio ($63)
1 dormitorio ($56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (70%)
Gestión profesional (30%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Aberdeen?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Aberdeen promedió 267 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 4% más que el año anterior y un 117% más en dos años.
Un anuncio promedio en Aberdeen gana $27K/año. Los de alto rendimiento ganan $61K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Aberdeen por tamaño son: 2 dormitorios $124K, 3 dormitorios $172K y 4+ dormitorios $197K.
La ocupación promedio en Aberdeen es 32%, produciendo RevPAR de $55 por noche disponible.
Las normas varían en Aberdeen. Aberdeen, Escocia: Moderado. Licencia requerida desde octubre de 2022 bajo regulaciones escocesas. Debe cumplir normas de seguridad, y se puede requerir permiso de planificación. No hay requisitos de ocupación por el propietario ni límites de alquiler actualmente. El cumplimiento evoluciona mientras el ayuntamiento procesa solicitudes y actúa contra propiedades sin licencia, aunque algunos anfitriones operan sin cumplir. Enfoque regulatorio estándar. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Aberdeen parece equilibrado. La oferta creció un 4% interanual, mientras que la RevPAR aumentó 15%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en junio y julio; es más baja en abril y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (98%), Internet (98%). Las mayores asociaciones de ingresos son Acceso al lago (+30%), Barbacoa (+30%), Lavadora (+30%).
La tarifa diaria promedio en Aberdeen es $231, un 24% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en abril.
Los huéspedes en Aberdeen reservan un promedio de 35 días antes. Las ventanas de reserva van desde 30 días para 2 dormitorios hasta 40 días para 4+ dormitorios.
La demanda es mayor el viernes y menor el martes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el sábado. La ocupación de fin de semana es 34% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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