Taipei
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NT$795k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
55%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NT$3,483
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NT$1,634
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Taipei a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +323.408 NT$ | — | — |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 9••.••• NT$ | 🔒 7••.••• NT$ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7•.••• NT$ (+•%) | 🔒 9••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7•.••• NT$ (+•%) | 🔒 9••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4•.••• NT$ (+•%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• NT$ (+•%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• NT$ (+•%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• NT$ (+•%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 8••.••• NT$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.3 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
Estudio (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (NT$240)
2 dormitorios (NT$227)
3 dormitorios (NT$222)
1 dormitorio (NT$37)
Estudio (NT$26)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (86%)
Anfitriones independientes (14%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Taipéi promedió 2,403 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 14% respecto al año anterior y un alza de 232% en dos años.
Un anuncio promedio en Taipéi gana TWD806K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan TWD1.5M, mientras que los de bajo rendimiento ganan TWD249K.
La ocupación promedio en Taipéi es de 49%, generando RevPAR de TWD2K por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Taipéi, con TWD2.2M.
Las normas varían en Taipéi. Taipéi: Moderado. Se requiere registro, inspecciones de seguridad contra incendios y licencia comercial. Aumento de la aplicación con multas para operadores ilegales. Nueva Taipéi: Moderado. Los mismos requisitos que Taipéi: registro, normas de seguridad y permisos comerciales. Esfuerzos crecientes de aplicación. Beitou: Moderado. Se rige por las normas de Taipéi más las reglas de la zona de aguas termales. Monitoreo activo debido a la densidad turística. Tamsui: Moderado. Se aplican las normas de Nueva Taipéi. Menor aplicación que en las áreas urbanas, pero se requiere cumplimiento para la operación legal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Taipéi no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 14% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 36%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en diciembre y noviembre; es más baja en septiembre y julio.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (100%), Internet (100%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+37%), Calefacción (+24%), Se admiten mascotas (+9%).
La tarifa diaria promedio en Taipéi es de TWD4K, un aumento de 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Taipéi reservan un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 37% más alta que la ocupación entre semana.
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