Kaohsiung City
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
NT$343.2k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
NT$2,646
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
NT$750
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kaohsiung City a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +547.413 NT$ | — | — |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• NT$ (+••%) | 🔒 6••.••• NT$ | 🔒 4••.••• NT$ |
| Calefacción | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• NT$ (+••%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 5••.••• NT$ |
| Bicicletas | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 7••.••• NT$ | 🔒 6••.••• NT$ |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• NT$ (+•%) | 🔒 6••.••• NT$ | 🔒 5••.••• NT$ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
Estudio (3.1 noches)
4+ dormitorios (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (NT$6)
Estudio (NT$0)
2 dormitorios (NT$0)
3 dormitorios (NT$0)
4+ dormitorios (NT$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de la Ciudad de Kaohsiung promedió 527 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 17% respecto al año anterior y un alza de 296% en dos años.
Un anuncio promedio en la Ciudad de Kaohsiung gana TWD309K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan TWD889K, mientras que los de bajo rendimiento ganan TWD92K.
La ocupación promedio en la Ciudad de Kaohsiung es 28%, produciendo RevPAR de TWD713 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en la Ciudad de Kaohsiung, con TWD735K.
Las reglas varían en la Ciudad de Kaohsiung. Kaohsiung: Moderado. Se requiere registro y cumplimiento de seguridad contra incendios. Hoteles y administración de turismo supervisan los alquileres. Hay aplicación de la ley pero es inconsistente en la práctica. Fengshan: Moderado. Igual que Kaohsiung (distrito dentro de la Ciudad de Kaohsiung). Se requieren registro y normas de seguridad. Aplicación irregular; muchos operan de manera informal. Zuoying: Moderado. También distrito de Kaohsiung, sigue las normas de la ciudad. Registro obligatorio, controles de seguridad contra incendios y estructurales necesarios. Aplicación variable; operaciones sin licencia comunes. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en la Ciudad de Kaohsiung no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 17% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 47%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y diciembre; es más baja en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (98%), internet (98%) y televisión (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son estacionamiento (+69%), calefacción (+47%) y televisión (+8%).
La tarifa diaria promedio en la Ciudad de Kaohsiung es TWD3K, un aumento de 34% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en la Ciudad de Kaohsiung reservan un promedio de 33 días de anticipación, un aumento de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 65% más alta que la de entre semana.
(0)
Filtros (0)